据透明售房网备案系统统计显示，舟山市10月份商品住宅成交量突破1000套大关，共成交住宅1320套，环比9月成交量上升9.5%。尽管9、10月份调控越来越频繁，新政组合拳从天而降，但与一线城市的惨淡形成鲜明对比的是，舟山的楼市并未受到太大的影响。
从区域来看，全市各区县中，有4个区域的成交量出现下跌，跌幅为定海城区56.5%，跌幅为普陀区9.2%；其中2个区域出现上扬，涨幅为岱山县241%，此外嵊泗县50%。
定海区（含城区和乡镇）：定海区10月商品住宅成交量暴跌55%，跌幅居各区之首。其中定海乡镇10月商品住宅成交量下跌12.5%，定海城区10月商品住宅成交量下跌56.5%。目前，老城区定海的楼盘价格普遍较高，均已突破12000元/㎡，因此在政策的调控下表现出比其他区的楼盘更大的成交量波动。
临城区：临城区10月商品住宅成交量下降15.4%，作为舟山最热门的置业区域，临城区以往每月的成交量都居各区前列。而10月该区较热门的几个楼盘均没有任何“大动作”，在很大程度上导致了该区域整体成交量的下降。
其中，邦泰中央花城1期多层房源仅剩余10几套，均价12000元/㎡，2期房源预计明年推出；绿城长峙岛1期房源售罄，2期预计11月推出；保亿风景合院三期在售房源剩余165㎡的大户型，均价11000元/㎡。
普陀区：普陀区10月商品住宅成交量下跌9.2%，从全市各区成交量看来下跌幅度并不大。受两个新开楼盘颐景名苑和广厦阳光城的影响，该区的成交量在10月中下旬起呈不断上扬态势。在10月的销售排行榜中，10月28日新开楼盘颐景名苑4天热销162套，纯多层楼盘广厦阳光城月销108套，分别居月度销售排行榜二、四位。此外，海景颐园和璞缇海各销售100套，四盘的成交总量占全市成交总量35.6%。
岱山县：岱山县10月商品住宅成交量暴增241%，其上涨幅度居各区首位。10月18日主打稀缺多层的新亚太阳城二期第二批房源受到市场热捧，成为10月拉动成交的主力。值得一提的是，该案的二期批房源在6月开盘时亦有不错的销售业绩，10月份新亚太阳城再度热销，以5926元/㎡的均价成交184套，占全市10月总成交量的13.9%。
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