[摘要] “2011年是收购的好时机。”SOHO中国有限公司(下称SOHO中国,0410.HK)董事会主席潘石屹,3月2日在年度业绩电话会议上,抛出了一份野心勃勃的商业地产扩张计划。
“2011年是收购的好时机。”SOHO中国有限公司(下称SOHO中国,0410.HK)董事会主席潘石屹,3月2日在年度业绩电话会议上,抛出了一份野心勃勃的商业地产扩张计划。
“相对较低的政策性风险,估计将吸引大量投资性资金流入(商业地产)。”潘石屹说。
SOHO中国昨日发布的新闻稿称,继2009年收购SOHO东海广场进军上海市场后,2010年SOHO中国延续在上海市场的强力扩张势头,一年内三度出手,成功收购均处于繁华地段的外滩SOHO、虹桥SOHO及复兴路SOHO,总收购金额共约50.22亿元。
对于中国各地渐次铺开的楼市调控,潘石屹认为,“限购”、“限价”政策可能会持续五年左右,主要为今后五年新建3600万套保障性住房赢得时间。受此影响,中国的房地产格局将发生重大变化,“由商品房一统天下,转变为保障性住房占到五成以上比例的格局,普通开发商的竞争将加剧。”
SOHO中国当天发布的2010年度业绩显示,该公司2010年合同销售金额达238.1亿元,增长74%;营业额182.15亿元,增长146%;净利润36.36亿元,增长10%。
2010年全年,该公司毛利率维持于51%。
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