[摘要] 根据舟山房产信息网上公布的网签数据，5月份舟山全市共成交商品住宅1639套，环比上月涨幅33.9%。
根据舟山房产信息网上公布的网签数据，5月份舟山全市共成交商品住宅1639套，环比上月涨幅33.9%。据房天下数据中心统计，5月住宅成交量前三板块分别是普陀902套，临城539套，岱山160套。普陀区的整体销量依然保持高位运行，临城区赶超岱山县坐上第二把交椅。
在5月舟山楼市销售排行榜上，普陀区楼盘便占据五席，银亿海悦庭、滨港花园、海景颐园、碧海莲缘和颐景名苑分别售出372、81、35、30、28套房源。
尽管“红五月”的成交量乍看之下还算可观，但值得关注的是，5月份成交量的上升并不是回暖的表现，更多地只能看成是个别楼盘火爆的表现。关注楼市的人更应该清楚，“红五月”是低价、热盘迭出的一个月。普陀重现8000档房价，东港某新开楼盘的均价仅11000元/㎡出头（含排屋），临城两大超人气楼盘相继推新……翻看一下“红五月”的历程，从市场反应不难看出，价格和区位始终是引动刚需的两大利好优势。“定价合理”、“中小户型”是当前市场热销楼盘的两大标签，购房的主力仍是刚需。
5月销售套数：20套 （目前起价：13800元/㎡）
5月销售概述：恒威上品君园项目4幢高层剩余20套左右，户型多在175㎡以上，价格12477元/㎡。
物业地址：定海新桥路198号（檀东颐景园斜对面）
售楼地址：新桥路与颐景园路交叉口（檀东颐景园对面）
房天下提供的恒威上品君园售楼电话:0580-2626969
楼盘简介：
恒威上品君园位于定海新桥路198号，檀东颐景园对面，北临新桥路，南面为山体，周边多城区住宅。恒威上品君园规划用地为14588平米，地势平坦。一梯一户奢华配置，媲美奢华豪宅。附送30平米空中景观露台，南北多阳台、全南朝向。规划中间两栋高层以坡地建筑设计，以西班牙大台阶过渡，实现了南北双首层的创新建筑形式，生活格局完全不同于一般住宅。
5月销售套数：28套 （目前起价：9417元/㎡）
5月销售概述：颐景名苑项目高层在售，户型64㎡，100㎡及以上户型剩余较多，目前均价9500元/㎡左右。
物业地址：普陀沈家门城北板块兴普大道北侧沿线（应家湾水库西侧）
售楼地址：普陀东港中昌街95号（东港颐景园大门口）
房天下提供的颐景名苑售楼电话:0580-3816699、3816766
楼盘简介：
颐景名苑位于舟山市普陀城北，占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由13幢14-23层的小高层住宅组成。该项目位于城市后花园，依山傍水，奢拥山水为景，醉享名流人生，南守329国道交通便利，东依应家湾水库浩瀚碧波，西与中颢花园相邻，北为规划道路，秉承“颐景园”中式园林特色，林木景观传达中国园艺精神，现代简约经典建筑演绎精品居住盛宴。
5月销售套数：30套 （目前起价：10500元/㎡）
5月销售概述：碧海莲缘4期A区住宅房源即将售罄，剩余几套房源价格在11000元/㎡以下，商铺剩余20套左右。
物业地址：普陀东港经济开发区偏北一带（海华路东港法院以北）
售楼地址：普陀区东港贸易城北楼16-20号
房天下提供的碧海莲缘售楼电话:0580-3805888
楼盘简介：
碧海莲缘是由上海丰瑞集团与上海银泰置业股份有限公司、舟山海晨房地产开发有限公司联合开发。总用地面积为 23.8 公顷，总建筑面积为 44.44 万平方米。本工程位于舟山市普陀区东港开发区，东边临海西边背山。碧海莲缘东北与佛教圣地普陀山隔海相望，交通四通八达，生活设施配套齐备。碧海莲缘规划入住户数3000多户，项目计划分 四期开发，预计总开发时间5年。
5月销售套数：30套 （目前起价：12500元/㎡）
5月销售概述：绿城长峙岛二期C组团剩余最后十几套房源，150㎡以上大户型，楼层多数在一楼，剩余房源价格大多在13000元/㎡以上。
物业地址：临城新区长峙岛中部（长岙公路沿线）
售楼地址：舟山市临城新区港岛路100号（绿城桂花城小区内）
房天下提供的绿城长峙岛售楼电话:0580-8831688、8832788
楼盘简介：
绿城长峙岛位于舟山临城新区，岸距350米，项目规划用地范围面积约794公顷，其中城市建设用地约510公顷；规划居住总用地面积约为259公顷；规划海洋大学用地约1000亩；规划人口约为5万人，其中大学人口1万人。绿城长峙岛项目将营造具有特色、高档的居住社区，同时探索可持续发展的开发模式，把长峙岛建设成环境优美、绿色、环保、节能的国际一流宜居理想小镇。项目产品类型包括低密度住宅、多层公寓、高层公寓、商业等多种建筑类型，并规划建设用地面积约1300亩的滨海体育公园和商业中心、大学、医院、小学等项目配套设施。
5月销售套数：35套 （目前起价：11180元/㎡）
5月销售概述：海景颐园“蕙兰园”下一批房源预计6月中下旬开盘，户型面积93-143㎡。
物业地址：普陀东港经济开发区偏北一带（海华路东港法院以北）
售楼地址：海莲路以北延伸段街边商铺（东港法院以北）
房天下提供的海景颐园售楼电话:0580-3808588、3806588
楼盘简介：
海景颐园踞东港新区中心，得城市核心资源，传承中国人文气度，融汇欧陆建筑艺术，创造现代园林住区。海景颐园建于中式园林之中，筑于都市繁华之上，蕴含中国传统之韵味，传达现代时尚建筑之风采，不同凡响。海景颐园位于舟山市普陀区东港开发区的西南侧，分别为24-1地块（取名玉兰园），24-5地块（取名紫薇园）。整个一期（包括商铺及车棚），共有住宅24幢，计房源658套，其中高层两幢，计130套，多层22幢，计528套。 二期总建筑面积12万余方，由5幢11层的小高层和8幢18层的高层住宅组成，整体规划延续颐景园的风格，以中国园林艺术中的造园手法，糅合欧陆现代建筑风格，将园林的经典引入到家居生活。
5月销售套数：81套 （目前起价：15195元/㎡）
5月销售概述：融信滨港花园项目400多套房源在售，户型34㎡，剩余房源充足，均价在15000元/㎡左右。
物业地址：普陀沈家门街道兴建路265号（海力生花园对面）售楼地址：普陀区沈家门兴建路461号（金鹰海景小区商铺）
房天下提供的滨港花园售楼电话:0580-3063888
楼盘简介：
融信滨港花园座落于舟山市普陀区沈家门食品厂南路21号，东至食品厂延伸段，南至滨港路延伸段，西至原扬帆船厂地块，北至兴建路。由舟山市融信置业有限公司普陀分公司负责开发，占地面积24357.4平方米，地上总建筑面积58458平方米，小区由5幢高层和2幢商铺组成。
5月销售套数：93套 （目前起价：6825元/㎡）
5月销售概述：新亚太阳城二区四批多层房源约80-100㎡户型，开盘均价6825元/㎡，其中多层7300元/㎡，小高层6500元/㎡。
物业地址：岱山县高亭镇竹屿新区B1-1地块（兰秀大道北端延升段）
售楼地址：兰秀大道与扬帆路交叉口（新亚太阳城39号楼）
房天下提供的新亚太阳城售楼电话:0580-4488111、4488222
楼盘简介：
新亚太阳坐落在岱山新区——衢山大道与飞舟路交汇处，北面紧邻县政府新办公大楼，市民广场，各机关行政大楼，东面靠东海，西临衢山大道，岱山汽车站，南面是新区商业街、住宅小区。实验学校、医院、菜场、商业街等生活配套一应俱全。总占地面积304亩，分三期开发，其中一期建筑面积12.6万来方米，总套数1000多套。由多层，小高层，高层，排屋组成。小区内有大型的中心绿地花园、水系景观、高级会所等内部配套设施。
5月销售套数：199套 （目前起价：8814元/㎡）
5月销售概述：保亿风景沁园一期二批房源5月28日开盘，此次开盘包括7幢多层与1幢高层，开盘均价12389元/㎡。
物业地址：临城新区LKC-5-4地块（星岛路与海涵路交叉口）
售楼地址：定海区卫海路73号（息耒海景酒店一楼东面商铺）
房天下提供的保亿风景沁园售楼电话:0580-2263098
楼盘简介：
保亿风景沁园是保亿置业在舟山开发的第三个项目，位置在舟山市政府正北、紧靠新城CBD。具体位置位于：星岛路以东，海涵路以北，海客路以南，怡岛路以西。小区总用地面积约10万平方米，总建筑面积约19万平方米。其中容积率为1.5，建筑密度为30%，绿地率为35%，总停车位1010辆，由26幢多层花园洋房、5幢高层、2幢小高层构成，共约总住户1144户，是一个19万方的大型纯住宅组团院落风格的小区。
5月销售套数：298套 （目前起价：12595元/㎡）
5月销售概述：邦泰中央花城3期房源预计在6月份推出，户型65㎡-180㎡，价格待定，目前剩余一期和二期几套房源。
物业地址：临城新区港岛路中段（舟山医院临城门诊部东侧）
售楼地址：临城新城时代花园28幢
房天下提供的邦泰中央花城售楼电话:0580-2188999、2188998
楼盘简介：
邦泰中央花城位于舟山市临城新区，地处新区行政、CBD、医院、教育等中心，东侧为港岛路，南侧为定沈路。配套资源丰富，地块南侧为出入临城中小学的主要通道，西侧为舟山医院，北侧为规划中的中、小学。交通便捷，周边有26、28、29、35、37路等公交线路。项目占地面积约14万平方米，建筑面积约21万平方米，小区以联排别墅、多层、小高层、高层等物业类型，共1600多户的大型、高档居住社区，户型面积主要以80-90两房、115-140三房为主。中央花城是邦泰置业在临城继新城时代、邦泰城、未来城之后的另一个大规模的住宅项目，将在品质和服务上上一个台阶。
5月销售套数：372套 （目前起价：8800元/㎡）
5月销售概述：银亿海悦庭首批C04地块6幢房源在售，包括多层与小高层，开盘均价8800元/㎡。
物业地址：普陀沈家门鲁家峙岛中洲路沿线（扬帆船厂北侧）
售楼地址：鲁家峙岛下桥站（项目现场对面）
房天下提供的银亿海悦庭售楼电话:0580-3360666
楼盘简介：
银亿海悦庭项目作为房地产排名31位的“宁波银亿集团”在舟山精心打造的首发力作，该项目位于鲁家峙大桥下站，2-3便可享受沈家门中心一切生活配套。小区共有20栋住宅，是由多层、小高层及高层精心组合而成的现代海尚人居公园社区。
本月住宅销售排行榜（前10名）
排名 | 楼 盘 名 称 | 城区 | 套数 |
1 | 银亿海悦庭 | 普陀区 | 372 |
2 | 定海区 | 298 | |
3 | 保亿风景沁园 | 定海区 | 199 |
4 | 新亚太阳城二区 | 岱山县 | 93 |
5 | 滨港花园 | 普陀区 | 81 |
6 | 海景颐园 | 普陀区 | 35 |
7 | 绿城长峙岛（法式多层）1 | 定海区 | 30 |
8 | 碧海莲缘小区 | 普陀区 | 30 |
9 | 普陀区 | 28 | |
10 | 恒威上品君园 | 定海区 | 20 |
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