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9万人民币买迈阿密1000平米地 去美国当"地主"

钱江晚报  作者:赵红燕   2011-08-04 10:41

[摘要] 一件真实的事:花了不到9万人民币,买到美国迈阿密1000平方米的地,去美国当“地主”,可行吗?

对白领们来说,最近的一个新鲜话题是,要不要去美国做地主?搜房网

事实是放在面前的:某网站搞的“去美国做地主”的网上拍地活动中,上海白领小叶以8800美元的封顶价格拿到美国迈阿密的1000平方米的土地持有权。搜房网

确实是真的。操办此事的搜房网国际董事总经理庄诺说,小叶现已顺利拿到了土地拥有权的法律文件(相当于地契)。在随后举行的团购会上,100块美国土地短短几天内售罄,每块地1000平方米,每块价格约在2万美元。搜房网

迈阿密“格林布尔”社区现有别墅群实景

去美国买地当地主真的那么美吗?买地是否会成为美国移民的一个新途径?记者为此做了一番探访。搜房网

这些地是怎么来?美国人向中国人推销土地,搜房分割拍卖操作这件事的,是搜房网的海外事业部。庄诺向本报记者介绍了事情的来龙去脉。搜房网

6月初,美国佛罗里达州USOFA(United Solutions of American.LLC)公司董事总经理Ray Piel找庄诺,请他帮忙物色中国开发商,前往美国开发一批约60万平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商,但没人愿意接手,他们主要有两个顾虑:一是资金上有困难;二是异国开发没有多少经验。搜房网

看着本身就一块块划开的土地,庄诺灵光一闪,如果把地块划分后零售,是否可行?“去美国当地主”的想法出来了,和对方公司商议后,对方同意。于是有了块“实验田”:先拿一块出来,“一元起拍,8800美元封顶。”搜房网

6月16日,竞拍活动挂上了网,迅速引来围观。截至7月5日竞价当天,距离竞拍还4个多,已经有1200多名买家注册参与。竞拍很成功,55秒急速封顶!共有71名买家以封顶价竞标。经过7月12日的摇号,上海白领小叶成了中标者。她几乎不敢相信,自己仅花了8800美元,就买到了美国1000平方米的土地。搜房网

在这次活动中,搜房网提供全程担保。先由买家把钱打入第三方账户,等买家办妥所有手续,确认法律上拥有土地的合法性后,才将钱转到对方公司。小叶成功说服长辈后,将购地款及4878美元税费(土地交易手续费、行政费、律师费、交易工本费、产权调查费等共10项)一应款项打入指定账户。搜房网

庄诺说,8800美元拍美国土地的广告已一炮打响,火了异国卖家。目前已经有墨西哥、德国、日本等地的卖家来联系他,请他帮忙卖地、卖海岛或酒店,“我们肯定有选择性地合作,会选择那些好流转、价格偏低、并且安全的项目。”搜房网

庄诺表示,目前有香港、新加坡的买家也找到USOFA公司,想要买地,搜房网和USOFA公司谈的第二批地块,价格很可能会再涨。搜房网

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