[摘要] 快开学了，名校附近的“租房潮”如期而至。不少家长为了减轻孩子的负担，纷纷选择在学校周边租房，导致学校周边房租上涨。其中，郑州市区重点中小学附近小区的租金，比去年高出三成，上涨300元至500元。
快开学了，名校附近的“租房潮”如期而至。不少家长为了减轻孩子的负担，纷纷选择在学校周边租房，导致学校周边房租上涨。其中，郑州市区重点中小学附近小区的租金，比去年高出三成，上涨300元至500元。
现象
家长为陪读，在学校旁租房
郑州市民赵先生在中原区有一套三居室，但是孩子今年要上省实验中学，他将自己的房子租了出去，在文化路与农业路交叉口附近一个小区租了一套两室一厅。
赵先生说，别看我现在住的房子小了，可是价钱却一点也不便宜，一个月要1500元，而附近小区同等房子，一个月才1200元。
虽然学校旁边小区的房租比周围要高，但是大部分家长还是宁愿住在学校附近。
郑州市民林女士在高新区郑州中学附近租了套房子，虽然离上班地方很远，房租也略高些，但是她认为值。“孩子刚上初一，年纪还小，住的地方离学校近一些，可以方便照顾孩子。”
市民吴女士说，我家孩子已在纬二路小学上二年级了，我去年专门在学校附近小区租了一套两室一厅，虽然房租比较贵，一年要18000元，还必须一次性交一年房租。但为了方便照顾孩子，还有不少家长像我一样，在学校旁边租房。
影响
房租上涨三成
这几天，郑州市中小学陆续开学。学校周围房租到底上涨没有？昨天上午，记者前往郑州几家重点中小学周围进行实地调查。
在纬三路小学附近，一套70平方米的两室一厅，租金由1000元/月涨到1300元；在省实验中学附近的“陪读小区”，两室一厅租金从去年的13000元/年上涨到18000元，涨幅超过三成，不少房东还要求房客一次性支付1年租金。
金水路上一家二手房租赁公司业务经理杜先生说，目前租金涨幅比较大的主要是省级重点中学附近的，学校教学质量越好，房租越贵。以最热门的两室一厅为例，月租金平均上涨了三成，从一个月1300元上涨到1800元。
纬三路小学附近一家二手房咨询机构业务经理魏女士说，对于家长来说，租房就是要租一处离学校最近的，方便孩子上学。而离学校近的小区很有限，所以租金居高不下。但是，相比省级重点中学附近的房源，一般性租金变化并不明显，一套90平方米左右的两室一厅，只是上涨100元左右，现在一般是1400元/月。
一位业内人士说，房租上涨很正常，每年6月到9月都是房租稳步上扬的一个阶段。有一个的特点，就是租金比较稳定，即使整个市场不景气，也能够不受影响。
提醒
买要看是否在学校片内
不少市民表示，租金高，孩子小学六年上下来，租金十万都不止。再加上孩子入学难，干脆买一个算了。这样，既让孩子上了名校，又能解决租金问题。
一位业内人士告诉记者，抱有类似想法的家长很多，市场上，不少中介也在销售。但是，仍然存在部分中介销售假冒“”的行为，请市民认真鉴别，不要上当。
该人士说，市民首先要弄明白一个概念，什么是。目前，不少人把学校附近的房源整体归类为，这是错误的。实际上，是特指那些可以享受到周边特定公立学校资源的房源。
该人士提醒市民，市民甄别房子是不是，一个最有效的办法是看该房子是不是在某学校的“片内”。买了片内房，则能享受按片入学的优惠；如果没有，只是享受离名校近的地理优势。市民在购买的时候，千万不能轻信销售人员的一面之词，一定要到学校或者教育局了解情况后再决定。
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不管条件有多苦，不管租金有多高……为了孩子上学，很多小学新生家长在名校附近租房，过起“蜗居”生活，而自己的家则成了周末“度假屋”，还有一些家长干脆花巨资提前买好。
举家搬到娘家住
王女士的儿子即将上河西的一所小学，可家在东郊，考虑到儿子上学，王女士特地在学校附近买了一套新房，可房子明年交付，加上装修，估计到2013年才能搬进去。于是，王女士考虑在学校附近先租房。
“看了好长时间，有的房子破破烂烂，有的房子是毛坯房。”无奈之下，王女士决定举家搬回娘家两室一厅的房子。“房子70平米，已经住了老两口，但去学校开车只需要10，我们只能先挤挤住了。”
为了孩子上学，不少家庭牺牲了生活质量。小美的父母在学校旁边租了个单室套，1800元一个月，连厨房都没有，全家就在附近的单位食堂吃饭，周末再回自家豪宅>豪宅“度假”。“自己的家还有贷款要还，现在租房住，经济上更紧了。”小美的爸妈很无奈，这样的日子要持续6年。
租金再贵也要租
“我们从6月份就开始看房了，看了五六套，像点样的都要3000元出头。”一位妈妈说，儿子将上力学小学一年级，原本打算租三室一厅，毕竟要上3年，孩子还需要老人照顾，这样5口人要3个房间。
“我们是以步行15内来找房子的，结果发现，设施不全的两室一厅租金竟要2000元出头，设施全的要2500元以上；三室的房子，装修和设施都过得去的要3500元左右。”这位妈妈很纠结，她说今年2500元的房子，去年差不多只要2200元，租金至少涨了10%。
“去年有个朋友的孩子也是上的力小，从瑞金路开到学校，至少40，想租房要么不满意要么租金太贵，最后一直拖到11月份才租到合适的房子。”这位妈妈说，接下来还是要租房子，贵就贵吧。
想和别人换房住
吴女士在小学旁边还没租到房，不过她已经拿到驾照，准备开车送女儿上学，同时打听租房或换房住的事。吴女士家的房子属高档小区，140平米，装修豪华。“这6年肯定没法住在这里了，我想以租养租，但估计几年后装修就一塌糊涂了，所以还是舍不得。”吴女士有贷款在身，如果在学校附近租一套3000元左右的房子，一个月房租加房贷近万元，根本承受不了。“的办法就是和别人换房住，而且对方要对房子比较爱惜。”吴女士和老公把这个消息在同事和亲友中广泛传播，但目前还没有回音，“只要有三室一厅就够了，房子不到100平米也没问题。”
提前买好
小陈还在上小班时，妈妈爸爸就贷款买了鼓楼区名小学和名初中的双，当时这套70多平米的老房子单价高达每平米2.8万元，如今，一家人简单装修一下就入住了。而他们原先的家，则以2000多元一个月的价格出租，来贴补还贷款。
“我们原本也想择校，不买，但看到周围同事住得远孩子辛苦，租房的又住得很难受，所以还是下决心负债也要买图个心安，而且孩子上学也不用在路上花太多时间了。”陈妈妈说。
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