[摘要] 如果不能迅速发展,这些小城市的淘金梦难免昙花一现,就像某些小城注定要消失。但我们仍要关注这些小城市的“微创业”,他们在“造城”的中国城市化的进程中寻找缝隙。
如果不能迅速发展,这些小城市的淘金梦难免昙花一现,就像某些小城注定要消失。但我们仍要关注这些小城市的“微创业”,他们在“造城”的中国城市化的进程中寻找缝隙。sf
脆弱的商机sf
当彷徨在大城市的年轻人互相鼓励和撺掇着离开大城市时,“逃离北上广”成为一种流行,人们相信,在生活成本低,竞争压力小的三四线小城市更能找到归属感,更让人兴奋的是,正在经历城市化进程的中国小城市,也许潜藏着比大城市更可观的投资机会。但就像看似洒脱的“逃离北上广”背后充满了沉重和苦涩一样,“去小城市淘金”同样充斥着无奈和陷阱,至于机会,更不是看准方向就唾手可得。sf
抓住消费的机会没错,但还是把目标放在大都市吧,因为大城市会变得更大。sf
去小城市创业也没错,但别选错了地点,因为有些小城镇注定会衰落。sf
未来二十年,中国会迎来规模的人口迁移,造城运动会继续,但别搞错了城镇化的流动路径。sf
城市化的三个阶段sf
这是城市的未来,人口向大城市带聚拢,大城市会变得更大,孤立独处的小城市将衰落死去。sf
2008年7月,霍华德·舒尔茨不得不作了一个艰难的决定,关掉美国本土600家无法盈亏平衡的星巴克门店。让他好过一点的是来自中国的财报,因为在中国大陆区超过10%的增长,星巴克连锁咖啡公司董事会希望能将26年前在美国市场的成功复制过来——2015年前开足1500家店,向潮水一样,从上海北京这样的大都市蔓延下去,二线、三线,甚至四线城市。sf
不光霍华德,精明的企业家都看到了这样的事实:中国正在重演城市化进程中最精彩的一部分——巨型城市带的形成。“十二五”期间,中国城镇化水平要从47.5%提高到51.5%,这是温家宝总理在政府工作报告里目标。而在《中国城市发展报告》里,我们能看到更为清楚,未来二三十年,2亿至3亿人在迁移,从农田走进城镇,从城市涌向更大的城市,一座一座城像牵牛花一样绽放,高铁和高速公路用藤蔓串联起它们,牵引成巨型城市带,小城市消费力蓬勃发展。但面对这块刚刚开启的市场,很多小城市创业者却无功而返。sf
去小城市寻找机会前,先来了解城镇化的趋势吧。sf
未来我国主要城市圈sf
●沈阳城市圈:重工业城市最集中,是东北老工业基地改造的最关键区域sf
●哈尔滨城市圈:以石油工业、煤炭工业、机械工业为主导的城市圈sf
●郑州城市圈:历史文化名城最集中的城市圈,但收入水平在中部偏低sf
●济南城市圈:以国有大型企业经济为主,收入水平在沿海地区偏低sf
●徐州城市圈:以重工业为主sf
●福州城市圈:中国侨汇、发展潜力的城市圈,台湾,现阶段以轻工业和服务业为主导sf
●武汉城市圈:中部崛起的最关键区域sf
●长沙城市圈:中部地区居民收入水平的城市圈sf
●南宁城市圈:中国与东南亚各国商贸最密切的城市圈sf
●重庆城市圈:西部地区最发达的城市圈,重庆城市圈具有极强的旅游竞争力,为西部经济发展的龙头sf
●西安城市圈:具有较强的文化竞争力sf
●乌鲁木齐城市圈:又称为北疆城市圈sf
1978到2008这三十年,我国城镇化率由17.9%提高到45.7%,大大快于改革开放前的速度,也快于同期世界城镇化水平,我国与世界的差距也由1978年的20.5个百分点,缩小到4.3个百分点。在这期间,城市数量大幅增加,面积不断扩大,各种基础设施不断完善,并初步形成若干规模较大,联系较紧密、功能互补性较强的城市群。sf
相关新闻
库存房源飚升待售土地积压 地价房价谁降得快?
观点时评:“限地价竞房价”式卖地或被推广
"限地价"固然值得称道 "竞房价"存在风险
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。