[摘要] 2011年11月舟山全市商品住宅排行中，恒大晶筑城、宁兴海天国际广场和外滩一号花园勇夺冠、亚、季军。而在销售榜前十名的楼盘中，普陀区、临城区、定海区的房源分别占据5席、3席、2席。
根据舟山房产信息网上公布的网签数据，2011年11月舟山全市商品住宅排行中，恒大晶筑城、宁兴海天国际广场和外滩一号花园勇夺冠、亚、季军。而在销售榜前十名的楼盘中，普陀区、临城区、定海区的房源分别占据5席、3席、2席。
以下是2011年11月舟山商品住宅成交排行榜前10名楼盘的排名情况。
11月销售套数：15套 （目前起价：12100元/㎡）
11月销售概述：保亿风景沁园二期高层住宅在售，主力面积90-120㎡，共6幢，均价约12100元/㎡，目前剩余房源较多。
物业地址：临城新区星岛路与海涵路交叉口东北角（舟山医院新城门诊北侧）
售楼地址：定海区卫海路73号（息耒海景酒店一楼东面商铺）/临城星岛路（项目样板间）
房天下提供的保亿风景沁园售楼电话:0580-2263098 2186588
楼盘简介：
保亿风景沁园是保亿置业在舟山开发的第三个项目，位置在舟山市政府正北、紧靠新城CBD，具体位置位于：星岛路以东，海涵路以北，海客路以南，怡岛路以西。保亿风景沁园小区总用地面积约10万平方米，总建筑面积约19万平方米。其中容积率为1.5，建筑密度为30%，绿地率为35%，总停车位1010辆，由26幢多层花园洋房、5幢高层、2幢小高层构成，共约总住户1144户，是一个19万方的大型纯住宅组团院落风格的小区。
11月销售套数：17套 （目前起价：9500元/㎡）
11月销售概述：颐景名苑高层住宅在售，小户型面积约98-99㎡，大户型在140㎡以上，在售均价9500元/㎡。
物业地址：普陀沈家门城北板块兴普大道北侧沿线（应家湾水库西侧）
售楼地址：普陀东港中昌街95号（东港颐景园大门口附近）
房天下提供的颐景名苑售楼电话:0580-3816699、3816766
楼盘简介：
颐景名苑位于舟山市普陀城北，占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由13幢14-23层的小高层住宅组成。颐景名苑位于城市后花园，依山傍水，奢拥山水为景，醉享名流人生，南守329国道交通便利，东依应家湾水库浩瀚碧波，西与中颢花园相邻，北为规划道路，秉承“颐景园”中式园林特色，林木景观传达中国园艺精神，现代简约经典建筑演绎精品居住盛宴。
11月销售套数：20套 （目前起价：15900元/㎡）
11月销售概述：绿城玫瑰园南区共10幢法式多层住宅，户型面积138-210㎡，房源充足，在售均价15900元/㎡。
物业地址：定海文化路116号（海洋学院东校区西侧）
售楼地址：定海区环城北路75号（原玉兰花园销售中心）
房天下提供的绿城玫瑰园南区售楼电话:0580-2666888 2666999
楼盘简介：
绿城玫瑰园由绿城集团投资和开发，位于定海区文化路学林雅苑西侧，周边有海洋学院、四一三医院等配套设施。项目拟建筑10幢法式多层，户型约138-210㎡。
11月销售套数：34套 （目前起价：8000元/㎡）
11月销售概述：和津广场一区、二区商铺在售，面积25-180㎡，均价接近19000元/㎡，其中1层价格25000元/㎡起，项目所属和津广厦写字楼房源均价约8000元/㎡。
物业地址：普陀浦西工业园区C-11地块（勾山街道办事处西侧）
售楼地址：浦西开发区浦东村东南面，定沈线沿线（勾山街道办事处西侧，项目现场）
房天下提供的和津广场售楼电话:0580-3096000、3097000
楼盘简介：
和津广场地处舟山市普陀区浦西工业园区C-11#地块，东临勾山街道办事处，西侧为三岔路，南侧与高星级大酒店为邻，北临浦东大道距离水岸丽都、浅水湾等住宅小区仅百米之遥。和津广场占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约13万平方米，包含1幢19层的高星级酒店，3幢18－20层“和津苑”高层公寓式酒店，1幢18层商务大楼，以及3幢总面积约3.4万平方米的商业综合楼。和津广场建筑密度28.6%，容积率1.74，绿地率35%，设计地下车库2个，设计有机动车停车位405个（地上停车位217个，地下停车位188个），非机动车停车位2194个。
11月销售套数：49套 （目前起价：9400元/㎡）
11月销售概述：景瑞半岛湾11月27日海上会客厅正式开放，项目尊邸5号楼住宅及沿街商业公示12月4日开盘，主力户型80-99㎡，均价9400元/㎡，3-18层均价在8000元/㎡左右，开盘前夕交纳5万元意向金购房总价可减免5万元；目前尊邸1号楼非毛坯LOFT在售，户型面积45-70㎡，价格大多在14000-15000元/㎡，首付50%，购房享受85折优惠。
物业地址：普陀沈家门鲁家峙岛北部鲁滨路西段（海运大厦东侧）
售楼地址：舟山市普陀区鲁家峙岛鲁滨路西段（项目现场样板区）
房天下提供的景瑞半岛湾售楼电话:0580-3056000
楼盘简介：
景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛，由上海景瑞地产投资，舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港，西侧是普陀交通海运大厦，东侧不远处在建阿鲁亚大酒店，南侧为景海铭园小区，周边还有菜场，景观公园等；距离沈家门闹市仅仅几，待鲁家峙海底隧道通行之后，便可完美共享沈家门一切配套。
11月销售套数：53套 （目前起价：7700元/㎡）
11月销售概述：莲花郡庭住宅及商铺在售，其中住宅包括一幢小高层一幢多层，剩余房源户型84-98㎡，均价约7700元/㎡，临街商铺面积约31㎡，均价30000元/㎡以上。
物业地址：普陀普陀区朱家尖大洞岙莲花南路68号（美林新境北侧）
售楼地址：朱家尖大洞岙莲花南路68号
房天下提供的莲花郡庭售楼电话:0580-6036668 6036669
楼盘简介：
莲花郡庭位于舟山市朱家尖大洞岙莲花南路，由舟山拥有20年房地产开发历史的舟山市金岛建设开发有限公司倾力打造。城市区划属朱家尖08-9号地块，地块南至规划道路，东临金沙大道（莲花南路）。莲花郡庭总用地面积8223.93平方米，地上建筑面积约为8795平方米，底下车库面积1851平方米，容积率1.1，建筑密度为23.66%，绿化率31.5%，拟居住户数69户，停车位74个。
11月销售套数：73套 （目前起价：12300元/㎡）
11月销售概述：祥生御江湾批房源5幢小高层和1幢高层房源在售，户型面积86-172㎡，均价12300元/㎡。
物业地址：临城新区临城星岛路与翁山路交汇处东北角（舟山初中附近）
售楼地址：临城海宇道与千岛路交汇处（财富君庭大酒店东楼1楼商铺）
房天下提供的祥生御江湾售楼电话:0580-2180005
楼盘简介：
祥生御江湾地处舟山新城，舟山市政府核心圈，随着新城的规划辐射，项目周边的交通、学校、医院、商业、教育、医疗等配套正在日臻完善。御江湾北靠山脉，南临水系，隐于闹市，是绝佳的藏锋敛气之地。
11月销售套数：111套 （目前起价：16000元/㎡）
11月销售概述：外滩一号花园1-7号楼住宅在售，户型面积88-186㎡，均价约16000元/㎡，项目8号楼单身公寓已经售完（预定完）。
物业地址：定海纺织厂路与青垒头路交叉口西北角（海滨桥附近）
售楼地址：临城怡岛路166号（中央花城小区68幢）
房天下提供的外滩一号花园售楼电话:0580-2188000
楼盘简介：
外滩一号花园位于舟山定海纺织厂路与海滨桥交汇处，总建筑面积约9万平方米，拟建5栋高层海景住宅及大型商业中。外滩一号花园紧临大海、滨海公园和舟山环城河，建成后将成为舟山市定海老城区地标性建筑。
11月销售套数：155套 （目前起价：35000元/㎡）
11月销售概述：宁兴海天国际广场非毛坯SOHO在售，主力面积40-80㎡，价格12000-18000元/㎡不等，项目商铺大多在200-500㎡，价格26000-66000元/㎡。
物业地址：普陀东港商务中心周边24-2地块（新普陀区政府对面）
售楼地址：普陀区东港海印路426号/新普陀区政府对面（项目现场）
房天下提供的宁兴海天国际广场售楼电话:0580-3802118
楼盘简介：
宁兴海天国际广场位于普陀东港开发区二期，普陀区政府对面，由舟山宁兴天润置业有限公司开发，项目周边有东港欧尚超市、港汇广场、普陀中学；在建的凯虹广场、海中洲国际大酒店、普陀中医院等等。宁兴海天国际广场位于东港开发区中心地带，距朱家尖仅仅几。宁兴海天国际广场包含的物业类型有非毛坯SOHO，写字楼，商业街商铺，星级酒店等，是一个集居住、办公、娱乐的城市综合体。
11月销售套数：161套 （目前起价：12300元/㎡）
11月销售概述：恒大晶筑城二期住宅在售，小高层与高层剩余较多，面积120㎡以上，均价约12300元/㎡；多层房源基本售完。
物业地址：临城新区旧商业街金岛路延伸段与海天大道交叉口（临城公交总站西侧）
售楼地址：临城新区西南面，昌洲大道沿线（项目现场北侧工程部）
房天下提供的恒大晶筑城售楼电话:0580-2263636
楼盘简介：
恒大晶筑城位于临城新区西南面，东侧隔金岛路为建设中的临城公交总站，南侧隔临城河道为长升村，西侧隔河道为建设中的中远住宅楼，北侧隔海天大道为舟山市交通警察支队。恒大晶筑城包括4栋18层住宅、1栋16层住宅、1栋11层住宅、6栋6层住宅、1栋8层住宅、8栋5层住宅、2栋3层联排别墅、2栋3层独立商业楼，规划总用地面积89153.0 ㎡，地上建筑面积99645㎡，底层架空面积1268.0㎡，地下总建面积27553.2㎡，建筑密度小于30%。总户数794户，地上停车位123个，半地下停车位496个，非机动车位661个。
11月住宅销售排行榜（前10名）
排名 | 楼盘名称 | 城区 | 销售套数 |
1 | 恒大晶筑城 | 临城区 | 161 |
2 | 宁兴海天国际广场 | 普陀区 | 155 |
3 | 外滩一号花园 | 定海区 | 111 |
4 | 祥生御江湾 | 临城区 | 73 |
5 | 莲花郡庭 | 普陀区 | 53 |
6 | 景瑞半岛湾 | 普陀区 | 49 |
7 | 和津广场 | 普陀区 | 34 |
8 | 绿城玫瑰园南区 | 定海区 | 20 |
9 | 颐景名苑 | 普陀区 | 17 |
10 | 保亿风景沁园 | 临城区 | 15 |
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