[摘要] 2011年11月舟山全市份商品住宅成交量805套（包含部分预定套数），环比上月涨幅33.7%，同比去年11月涨幅12.1%
根据舟山房产信息网上公布的网签数据，2011年11月舟山全市份商品住宅成交量805套（包含部分预定套数），环比上月涨幅33.7%，同比去年11月涨幅12.1%。全市范围内，有四个板块的成交量均出现不同幅度的上扬，普陀区与临城新区由于区内部分项目开盘促销而稳居全市前列。11月住宅成交量前三板块分别是普陀区364套，临城新区258套、定海区155套。
在经历了一个并不理想的”金九银十”之后，舟山楼市月成交量自入冬后出现反弹。从每日成交套数的不均衡以及全市前三的销售中可以看出，11月成交分布主要偏向开盘房源集中。年关将至，大部分开发商都想在最短的时间内尽可能多的去化房源，然而目前刚需购买力对于价格方面也更为敏感，无法回避的是，目前市场上的价格始终不能令买方满意，本地开发商若能在价格上做出一定的让步，势必能吸引大批购房者入市。
在成交量“给力”攀升的同时，11月商品住宅市场的供应量环比也大幅上扬了3成，楼市库存节节走高。统计显示11月日均销售近27套房源，按照目前的速度，舟山市场库存的房源量需要12个月才能完全清空，在年末资金压力下，如何消化掉这些库存房源或将成为开发商的新课题。
2011年11月与2011年10月舟山商品住宅销售总量对比
2011年11月舟山各区商品住宅成交量对比
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