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李克强:允许地方购买商品房增加保障房供应量

财新网   2011-12-28 10:19

[摘要] 据21世纪经济报道消息,住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。国务院副总理李克强此前也曾表示,“政府也可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应”。

据21世纪经济报道消息,住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。国务院副总理李克强此前也曾表示,“政府也可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应”。sf

报道称,住建部政策中心主任秦虹介绍,一般来说,房屋的建设周期为2-3年间,综合2009年以来的项目初步估算,2012年实际在建工程量大概有1800万套左右。sf

而且,住建部在和地方政府签订“2012年住房保障军令状”时,考核标准由开工率改成了竣工率,提出把2011年330万套竣工量提升至500万套以上。sf

对于这样的规模,资金和土地都是制约因素。21世纪经济报道的文章称,一位接近住建部的人士介绍,很多地方政府代表曾多次向住建部反映,保障房建设资金缺口大,而且,地方政府在住房建设方面缺乏经验,导致质量、设计等问题频出,建设成本较高,可试行以货币的方式解决中低收入阶层的住房问题。sf

国务院副总理李克强在住房保障会议上提出,地方政府可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应。sf

对此,工商联房地产商会会长聂梅生表示,地方政府购买合适的普通商品房增加保障房的供应,一方面,也可以缓解地方保障房建设压力;另一方面可以刺激商品房市场,促进中小型商品房投资,形成住房“双轨制”。sf

而北京房协秘书长陈志则表示,政策预期下,商品房房价将持续下行,经济适用房、限价房和商品房的差价正在缩小,现在购买商品房非常划算。sf

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