[摘要] 国内楼市调控正进入微妙期。继上海再次明确了单身人士购买二套房限制之后，昨天有业内人士报料称，不久前闹得沸沸扬扬的扬州购房奖励政策已经被住建部取缔。从国内一线和热点城市的态度来看，房产调控还将继续严格执行。
国内楼市调控正进入微妙期。继上海再次明确了单身人士购买二套房限制之后，昨天有业内人士报料称，不久前闹得沸沸扬扬的扬州购房奖励政策已经被住建部取缔。从国内一线和热点城市的态度来看，房产调控政策还将继续严格执行。
传扬州取消购房优惠
5月7日，据扬州市房管局发布的通知显示，对个人新购买的成品住房，根据面积不同予以4‰到6‰的奖励，该政策从7月1日起执行，执行期暂定一年。该消息被视为楼市宽松政策一经媒体披露后，引起巨大争议。
不过昨天有媒体报料，广东保利房地产开发有限公司董事长余英在微博中透露“刚接到通知，住建部说‘坚决取缔’！”。然而不到一，该微博就被删除。虽然微博被撤销，但这一举动反而增加了“扬州取消购房奖励”的真实性。业内人士认为，保利作为大型国有房地产企业，被业界视为政策的“风向标”，其一举一动都具有很明显的政策指向性。
京沪严把楼市调控关
如果说作为三线城市的扬州，房产调控政策还在宽松和收紧之间徘徊，那么一线城市的态度则更加鲜明。上海市房管局本周重申了单身人士购买二套房限购，虽然被认为是“老调重弹”，但统一了各区交易中心在实际操作中的口径，防止任何“漏网”和“人为宽松”的出现。继上海之后，北京昨天也出台新的楼市收紧政策。今后，如果伪造《北京市工作居住证》骗购住房的，2年内将不得在北京购置住房。而且伪造的当事人，将被取消办理居住证的资格。同时，违规售房的企业也将受到严厉的惩处，把违规房企捆绑处罚，这在国内还是首次。//news.zhoushan.soufun.com/2012-05-18/7697629.htm
严控造就“短命新政”soufun
虽然住建部一直表示将坚定不移推进房产调控政策，但各地方政府的放松性试探行为却此起彼伏，造就了一个个“短命新政”。统计显示，截至目前，已有逾30个地方政府进行了微调。主要方式大约有八类。一“免”：免或减征购房契税或退税。二“调”：调整首套房贷利率恢复基准利率，利率优惠9折、8.5折。三“变”：改变普通住房价格标准。四“提”：提高公积金贷款额度。五“户”：重启购房入户政策。六“补”：补贴首次置业。七“放”：放松限购条件。八“绑”：土地松绑。soufun
严格执行限购政策以来，大中城市出现房价深跌地价初降的情况，土地市场频频流拍或以底价成交，这对依靠土地财政的地方政府来说是很大的打击。缺钱的各地方政府开始“倒逼”中央放松楼市调控政策，不过从目前来看，尚无大范围放松的趋势。 soufun
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