[摘要] 在中国别墅亟待变革、开创新篇之际，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下承办的2012第九届中国别墅节以“中国别墅 十城巡展”为主题，将于7月20日重磅亮相北京、上海。
在中国别墅亟待变革、开创新篇之际，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下承办的2012第九届中国别墅节以“中国别墅 十城巡展”为主题，将于7月20日重磅亮相北京、上海。
价格：均价21000元/平方米
物业地址：舟山普陀东港海莲路429号（东港医院西南侧）
动态：海澜山庄一期别墅在售，其中独栋面积250-500㎡，均价22895元/㎡，排屋面积250-310㎡，均价约21000元/㎡，首付50%享9.85折优惠，全款享95折优惠。
海澜山庄效果图
海澜山庄倾力打造舟山最稀缺价值的城市半山海景别墅，位于东港城市中心海莲路，是舟山资深地产开发商国贸房产继东方润园之后又一鼎力钜作。海澜山庄宽阔景观大道别墅主入口，出门下坡便是东港中心区，出口处海莲路连接329国道，通往跨海大桥、定海城区，15可达朱家尖景区，3融入上海、杭州、宁波繁华都市圈。海澜山庄总占地面积42301㎡，仅规划60席，0.517低容积率，40.74%高绿化率。每栋别墅都有开放的前庭，私密的后院和超大的地下室，主入口罕见的观光电梯设计，随着电梯的升降，尽揽美丽风景。
房天下提供的售楼电话：0580-6200888 6200620
售楼地址：舟山市普陀区东港海莲路433号
价格：均价25000元/平方米
物业地址：舟山临城新区凤凰岛海区内（长峙岛西侧分散小岛）
动态：凤凰岛游艇俱乐部项目共计110栋海景别墅，全部为独栋，每栋套内面积530-1200㎡不等，预估均价25000元/㎡，开盘时间待定。
凤凰岛游艇俱乐部效果图
凤凰岛游艇俱乐部位于舟山南部的凤凰岛海区内，紧邻定海市区、临城新区和长峙岛。距离市中心仅1公里，可通过游艇或汽车凤凰湾。凤凰岛游艇俱乐部特邀世界知名规划设计公司美国A.I.A臻品国际设计集团，担纲项目整体规划设计，在260余亩海岛上仅建造112栋尊荣别墅。以纯正地中海建筑风格为基础，融和本土特色，经国际大师妙手改良，尽显纯美的地中海海洋风情。 作为游艇俱乐部的核心组成部分之一，集住宿、餐饮、娱乐、会议、休闲、度假为一体的精致海岛型度假酒店——凤凰岛雷迪森假日酒店，将为凤凰岛游艇俱乐部项目业主量身定制星级专属服务。共享其酒店的星级配套服务设施。凤凰岛别墅全部为独栋别墅，320㎡以上即配备电梯，底层，全海景亲水，与海近距离接触。全部拥有超大面积的私属庭院。部分还有专属海岸线。底层品质很高，三面采光通风，层高3.6米。外围是可以抵御50年一遇特大潮汛的高标准防浪堤，堤上可通车，内部还有一层防浪墙，确保您的家既可亲水又不受任何困扰。凤凰岛游艇俱乐部北区为私家独立式海景别墅组团，按照国际海景游艇别墅标准，保证数的别墅面朝大海，拥有极佳的海景资源；部分别墅游艇可以直接靠泊私家庭院。南区为独立式海景企业会所别墅组团，打造特具特色的企业会所，除了尊荣的内部空间，更享有超大面积绿地空间、一线的海景资源；在独立式海景企业会所组团内，设计企业岛式会所，每个岛式会所四面环水，形成岛中有岛的尊荣格局。
房天下提供的售楼电话：0580-8039666
售楼地址：舟山市定海区青垒头路120号（雷迪森酒店附近）
价格：均价11000元/平方米
物业地址：舟山岱山县岱西镇双合石壁景区内（岱山岛最西端）
动态：东方蜜月城堡非毛坯海景公寓及别墅在售，公寓面积50-120㎡，8900元/㎡起；别墅面积107-283㎡，仅10000元/㎡。
东方蜜月城堡效果图
东方蜜月城堡由舟山缔业旅游发展有限公司开发，地处岱西双合，将地中海沿岸风情、古罗马石文化嫁接到这原本就充满着传奇色彩的双合石壁景区里。中世纪欧洲城堡中的浪漫与海枯石烂的意韵相结合，罗密欧与朱丽叶的情爱与牛郎织女鹊桥相会的故事相辉映，铸造出了一处以玫瑰般爱情为主题，以石文化为主线的在中国东南沿海的新景观——东方蜜月城堡。 东方蜜月城堡依山而建，三面环海，是集双合石壁旅游奇观、山盟海誓文化广场、缔业庄园会员俱乐部、海洋度假酒店、阳光人工沙滩、海/淡水泳池、网球场等项目和设施为一体的大型综合海景房产项目。由海景公寓、叠墅、别墅组成，是国内罕见的拥有超高度假附加值的城堡式海景房产。 东方蜜月城堡别墅类型有独栋、双拼、联排、6户叠墅，均为白坯房交付。本期开盘推出24幢共46套别墅，面积107-335平方米，单位价格9000-14600元/平方米。公寓为一幢玫瑰城堡，共计126套，面积53-303平方米，主力面积53平方米，全部为非毛坯。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63379
售楼地址：舟山市岱山县岱西镇双合石壁景区（双合码头边上）
价格：均价20587元/平方米
物业地址：舟山普陀勾山舵岙E-02地块（南舵隧道南口）
动态：御景山庄别墅在售，其中联排面积约242㎡，独栋面积277-331㎡，目前均价20587元/㎡。
御景山庄效果图
御景山庄位于位于舟山市普陀区勾山舵岙，西临应螺线公路，东、南、北三面临山，地势北高南低东高西低，落差较大，总用地面积33330㎡。主要是以独立住宅、联排住宅为主的高档居住楼盘。御景山庄总建筑面积为12840.6㎡，计入容积率建筑面积为12571.0㎡，其中独立住宅建筑面积为9582.4㎡，联排住宅建筑面积为2425.0㎡，服务用房建筑面积为563.6 ㎡。御景山庄三面环水，距新开发的客运中心、商业中心不过3，离沈家门繁华区、东港欧尚购物中心不过5。御景山庄依山造势，营造独具个性、形态丰富的山地住宅。或卧于溪流边，或驾于山坡上，或隐于山林旁，每幢住宅绝不雷同。御景山庄西侧中间位置设置小区出入口，于内，有利于组织御景山庄狭长地形的内部交通；于外，则适当远离应螺线公路隧道，保持安全距离。主入口面对景观中心广场，景观中心广场是小区景观发射点，其分别向南北方向辐射成小区景观带。层次丰富、空间多变的中心景观广场作为住户休闲活动场所的同时，也提升了整个小区的居住品质。建筑沿地形等高线错落布局，利用自然资源，创造优雅的居住环境。其中联排住宅集中设置在基地南侧较平坦及开阔区域，独立住宅沿山形及等高线布置，或临山或靠水，错落有致，每户既面向小区公共景观带，又独享与众不同的室外庭院独立空间。在入口南侧布置小区服务用房，服务用房内设有健身房、休闲吧等，可满足住户的多方面需求。小区环境的整体性是本次规划设计的又一重点。在景观及绿化的规划设计中，区内的步行系统串联起了区块的主要节点，在满足建筑物间距的同时，争取限度的绿化布置，以创造一个步移景异、空间丰富、使人流连忘返的公共活动界面。整个区块的整体形象通过建筑的空间轮廓、建筑造型、丰富色彩和绿化配置，来满足人们对外部环境的功能要求和高品位的精神需要，建筑在利用景观的同时也融入了景观。建筑与环境的完美融合，创造了小区现代高贵而不张扬的个性品质。整个场地的特征是高低起伏，有一定的坡度，在这种情况下，区内道路的开设主要以顺应地形为主，同时考虑施工及经济性等诸多因素。区内道路宽7米，车行道宽度设为5米，左右设人行道各1米，人行道不设道牙，方便车行会车借道。车行道纵坡坡度控制在8%以内。整个环行道路系统可以保证区内道路畅通，各住户出入方便。于每户各自室外庭院入口处及公共场所设置小型分类垃圾箱，垃圾分类收集，体现环保意识。由物业管理部门及城市环卫部门集中清运。信报箱设于每户庭院入口。公共厕所设于服务用房内。
房天下提供的售楼电话：0580-3816333 3816777
售楼地址：东港海莲路32号（九众商务宾馆大堂）
价格：价318.00万元/套
物业地址：舟山普陀东港三号地块南侧（普陀办证中心对面）
动态：海莲山庄剩余最后2套别墅现房，双拼别墅面积216㎡，售价20000元/㎡，独栋别墅面积241㎡，售价25000元/㎡。
海莲山庄效果图
海莲山庄位于东港三号地块南侧，有舟山金帆置业开发，产品全部为别墅，主要包括独栋和双拼别墅。海莲山庄周边有普陀第二中学、沈家门小学、普陀中心幼儿园，东港医院，欧威宝超市等生活配套设施。
房天下提供的售楼电话：0580-3063888
售楼地址：沈家门菜市路105号（财富商务楼）
价格：均价50000元/平方米
物业地址：舟山普陀朱家尖南沙姆岭（南沙景区旁）
动态：碧海园剩余2栋别墅现房在售，一栋面积约310㎡，另一栋面积约210㎡，均价50000元/㎡。
碧海园别墅区坐落于“沙雕故乡、度假天堂”朱家尖南沙姆岭上，与海天佛国普陀山、著名渔港沈家门和省级风景名胜桃花岛隔水相依，构成独特的舟山旅游金三角。朱家尖金沙绵亘，碧波荡漾，林木葱郁，风光秀丽，空气怡人，是长三角的组合沙滩群，是中国为数不多的无污染旅游度假胜地。跨距达3000米的跨海大桥连接舟山本岛，海上客运上海、宁波等大城市，每天更有北京、上海、厦门、晋江等数十次的航班飞往大陆各地。通达便捷的海、陆、空立体交通路网，助力居身于碧海园的层峰人士挥霍快意人生。碧海园园区内共25幢独栋建筑沿山体走势自然排布，高低起伏，错落有致。背靠青山，面向浩瀚的大海和金色的沙滩，左右被自然绿色树林相拥抱，葱茏绿木揽入前庭后院，天天拥抱纯自然的诗情画意。无需出门，阳光、和风、翠意扑面而来，被誉为“空气维生素”的负氧离子在空气中肆意飞漾，为您营造一个清新舒畅的生活环境，有了万木的掩映，在碧海园享有更多的宁静空间。让每一栋建筑与自然融合，成为景观的一部分，而且使每一户都能拥有一片计入产权的近千平米的独立私人领域不受干扰，户户有院，推窗即景，以建筑的创新与资源的占有，挥洒鼎级豪宅的非凡气派。碧海园还为层峰人士提供健全的娱乐休闲场所，游泳池、网球场、桑拿、游戏室、棋牌室、台球房、健身房等等，意趣盎然的环境设计，在这浩瀚的蓝色天堂中，为碧海园增添了几分海滨度假的豪居体验。
房天下提供的售楼电话：0580-6588906 6588908
售楼地址：普陀东港兴普大道52号（东港街道办事处附近）
价格：均价22000元/平方米
物业地址：舟山定海城东鸿毛湾4号地块（碧水蓝天小区北面）
动态：御翠园中式别墅二期房源在售，独栋仅余1套，面积约365㎡，总价1260万；排屋和双拼约220㎡起，总价330万元/套。
御翠园效果图
御翠园位于舟山市定海鸿毛湾片区，距定海文化广场不足10，生活配套丰富，尽享“离尘不离城”的优越生活。御翠园总占地约8万平方米，总建筑面积约3万余平方米，园区绿地率高达46%，共列108席尊荣府邸，包括联排别墅、半独立别墅和独栋别墅。依托鸿毛湾自然地形原貌，御翠园悉心规划出各有特色的庭院别墅组团，形成丰富错落的山地人居聚落，为舟山不可多得的低容积率、纯别墅高尚社区。御翠园地块先天优势卓越，拥有得天独厚的生态环境。域内青山环绕，东、西、北三面环山，拥有百年原生古树、纯天然景观水系，清幽无扰，绿意环绕，灵气鲜氧，源源不竭，是城市间难得一见的。作为“现代中式纯别墅生态社区”，御翠园融传统东方神韵于心，现代简约于形，博采中式建筑之精髓，加以现代手法活用改良，使之具有传统神韵的同时，更符合现代人居理念及审美观念。大气、内敛、优雅、经典，以人性化的舒适尺度渲染出一幅以简寓深的唯美画卷，呈现完美的现代桃源宅邸。御翠园，紧邻舟山定海中心，掩映鸿毛湾山林之间，独享城市繁华与稀缺山水资源，尊崇地位先天而生，108亩土地，108席现代中式山水华宅，规划独栋、双拼、联院和联排别墅，纯粹别墅社区，为纯粹贵族圈层量身定制。御翠园用人性化的设计演绎奢华空间，汲取传统中式别墅精髓，结合现代居住理念加以创新，每一处空间形态的大小尺度和体量都强烈体现着现代中式别墅美学的细致入微。层层院落，重重空间，既开放又内敛，对外实现宅院空间的私密性，对内则利用墙体开合实现视线的开放，营造出庭院深深的雅致境界，将居住价值发挥到。御翠园项目特色 1、现代建筑融入中式元素，建筑风格典雅大气 2、亲近自然，感受原生态，御翠园依托鸿毛湾区域自然山水景观依山而建，园区内有近5000平方米的天然水系，充分保留百年原始成熟乔木，限度融合项目周边自然景观。 3、保留现代别墅的独特风格，并充分融入中式元素。建筑用材精益求精、独具匠心。 4、两级院落模式将别墅的领域感、安全感和归宿感融于组团的设计上。 5、完美贴心的物业服务，为业主打造舒适、尊荣的生活氛围。 6、别墅内部户型设计精心独到，建筑面宽较大，并充分利用建筑面宽优势布置南向卧室 7、随房赠送大面积半地下奢华空间及私家花园。
房天下提供的售楼电话：0580-2823333 2822666
售楼地址：定海环城东路111号（东方明珠大酒店南侧）
价格：均价23000元/平方米
物业地址：舟山临城新区中心区西面（高云水库边上）
动态：和润龙湖山庄下一批别墅预计7月公开，目前在售五期及之前的别墅，面积300-500㎡，均价约23000元/㎡，大多为独栋，部分已经是现房。
和润龙湖山庄效果图
和润龙湖山庄为舟山首席纯别墅社区，占地约20多万平米，北有群山环抱，南临高云水库建筑形态为独栋、联排、小院、合院别墅，整个小区分为龙湖、龙檀、龙腾、龙峰、龙泉、龙泽苑六个区域，共有别墅200余幢，三面环山，南面傍水。和润龙湖山庄总建筑面积为7.8万平方米，容积率小于0.4，建筑密度20%，绿化率大于40%。别墅的面积范围大概在240-460平方米左右。 龙湖山庄园区内设有可视对讲、周界报警、闭路电视监控、家庭报警、电子巡更、公共广播、出入口管理等七大智能系统，将现代科技应用于社区细节，确保愉悦安心的园区内外环境，营造高智能化示范级别墅园区。
房天下提供的售楼电话：0580-2601188 2601288
售楼地址：舟山定海环城东路12号（新华侨饭店1楼）
价格：价2500.00万元/套
物业地址：舟山普陀朱家尖漳州湾沿岸（朱家尖镇中心东侧）
动态：普陀国际游艇会·蓝堡二期别墅房源预计将于今年年底推出，面积450-800㎡，40-90㎡酒店公寓开盘时间待定；目前一期别墅剩余最后几套房源，面积500-800㎡，售价2500-3000万/套。
普陀国际游艇会·蓝堡效果图
普陀国际游艇会·蓝堡项目位于浙江省舟山市普陀区朱家尖漳州湾，与“海天佛国”普陀山一衣带水，三面环山，一面纳海。蓝堡总占地面积10万平方米，总建筑面积3.7万平方米，容积率为0.37，绿化率为66%，开发建设内容包括可停泊100艘大小游艇的游艇码头一座（5万平方米码头建设水域），岸上60幢拥有一线海景的奢华独栋别墅和建筑面积2万平方米的五星级海景酒店以及地中海风格的高档游艇会所。是中国首屈一指的尊荣游艇运动中心和休闲度假中心。普陀国际游艇会·蓝堡由加拿大著名设计师布朗先生领衔设计按布朗先生的话说，他是把蓝堡项目以创作作品来设计，蓝堡项目也是布朗先生的封笔之作。大师以精妙的创作灵感和独到的眼力，把樟州湾独特的自然禀赋和山势地形作为创作的依据，终于创造出了目前的尽端式的布局设计，整个项目沿三大山脉自西向东、自南向北分别设计成三个尽端式走向的独立组团。分别叫玛莎罗西亚庄园、帕马里奥庄园、玛格罗蒂亚庄园。建筑立于东面，西侧则保持山林谷地的原生态，使建筑和自然紧密融合。在建筑风格的选定上，从项目所在地樟洲湾与欧洲地中海沿岸极相似的地形地貌和自然景观出发，把建筑风格定格在以意大利新古典主义为主调的地中海风格，采用橙、红主要色系的坡屋面，配以暖黄色系的外墙，米黄色沙岩，主欧式浮雕，在青绿的山坡和蔚蓝的大海衬托下，展现出阳光灿烂、明丽浪漫、雍荣富贵、既有古典美又有现代感的地中海风情和滨海城堡的浪漫情调。在户型设计和户型功能布局方面，把世界滨海豪宅的设计优点兼收并蓄，又紧紧围绕休闲度假的特点和从客户需要出发，设计出面积不同、特色各异的几大套型，并且每个套型都做到了明确的区域功能划分，即负一层为运动娱乐区，一层为会客聚友区，二层为生活休闲区。每栋建筑和户型都是双首层、大庭园、大露台、大开间、大进深、私家泳池、观海大卫浴、SPA、影视厅、健身房、棋牌室、酒吧酒窖一应俱全。充分满足您休闲度假生活的高尚追求。
房天下提供的售楼电话：0580-6383888
售楼地址：朱家尖漳州湾(项目现场酒店大堂)
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