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巴曙松:房产未来波幅超越过去十年调控存缺陷

北京商报  2012-08-24 09:31

[摘要] 巴曙松指出,因为房地产行业特定的开发周期,市场调整后期必然都形成强烈的供应不足、新开工不足。然后,一旦市场站稳,就出现了供求关系的一个逆转。巴曙松认为,中国房地产未来十年、二十年发展空间是一个非常颠簸的发展空间,这种波幅比过去十多年要大很多。

日前,经济学家巴曙松在接受采访时表示,调控无非银根、地根,这一次加上了限购来抑制投资性、投机性的需求,这几个方面应该被视为房地产调控政策日趋成熟的一个标志。但是这种调控有两个很难纠正的缺点,一是到后期必然以伤害供给为重要特点;二是本能地减少新土地的购置和开发。SFSFSFSF

巴曙松指出,因为房地产行业特定的开发周期,市场调整后期必然都形成强烈的供应不足、新开工不足。然后,一旦市场站稳,就出现了供求关系的一个逆转。巴曙松认为,中国房地产未来十年、二十年发展空间是一个非常颠簸的发展空间,这种波幅比过去十多年要大很多。SFSFSFSF

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