[摘要] 根据舟山房产信息网上公布的网签数据，2012年10月舟山全市商品房成交量813套，环比今年9月上涨23.6%，同比去年10月成交量上涨了35.5%。
根据舟山房产信息网上公布的网签数据，2012年10月舟山全市商品房成交量813套，环比今年9月上涨23.6%，同比去年8月成交量上涨了35.5%。
据房天下数据监控中心统计：舟山9月计划开盘量7盘（次），实际开盘量6盘（次）。这6个开盘项目为全市新增供应1183套房源，并在当月成交房源229套，占全市总成交量28%。
从成交量环比9月的走势图来看，10月上旬也就是十一期间，成交量较少，低于9月上旬，但长假后，成交量立即回升，特别是相关热门楼盘的开盘，使得整个成交数据环比9月上升。10月下旬成交量有所回落。2012年10月成交量同比2011年上涨三成。虽说今年的金九银十楼市都处于低迷，但从舟山银十成交数据来看，楼市开始稳步回升。明年的楼市会如何，各位购房者一起拭目以待吧！
10月成交分析回顾：[(10.1-10.7)成交解析][(10.8-10.14)成交解析][(10.15-10.21)成交解析] [(10.22-10.28)成交解析]
从10月份舟山各区商品房成交来看，临城新区、普陀区和岱山县的销售量分别占据全市的前三甲，其中成交大户临城新区的市场份额占全市总销量的37%。然而在所有板块中，定海区成交出现月环比下降，其环比跌幅为37%，临城新区、定海区、岱山县成交量环比8月都有所上涨，上涨幅度分别为45%、62%、12%。而与去年同期相比，除嵊泗县的其他区县都有不同程度的上涨。
定海区（含城区和乡镇）：定海区10月共成交商品房76套，环比今年9月成交量下降36%，同比11年10月上涨406%。定海区10月实际成交量的项目是：华亿锦泉苑成交37套。
临城区：临城区10月共成交商品房306套，环比今年9月成交量上涨45%，同比11年10月上涨46%。具体成交来看邦泰剑桥府邸成交170套，邦泰中央御城成交48套，绿城长峙岛香樟园36套，以上三个项目位列区域成交三甲。
普陀区：普陀区10月共成交商品房290套，环比今年9月成交量上涨62%，同比11年10月上涨20%。本月该板块销售排名前二的项目分别是：银亿璞园成交73套，润都嘉苑成交33套。
岱山县：岱山县10月共成交商品房141套，环比今年8月成交量上涨12.8%，同比11年10月上涨20%。定海区10月实际成交量的项目是：海景花园成交31套。
嵊泗县：嵊泗县10月共成交商品房0套，环比今年9月成交量减少3套，同比11年10月减少18套。
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