[摘要] 据舟山房天下数据监控中心统计，截止2013年9月24日，2013年10月舟山市场预计将有8个住宅项目开盘或加推，环比9月的6个实际开盘量多2个，同比2012年10月7个实际开盘量多1个。其中，普陀区6个，定海区1个，岱山县1个。
据舟山房天下数据监控中心统计，截止2013年9月24日，2013年10月舟山市场预计将有8个住宅项目开盘或加推，环比9月的6个实际开盘量多2个，同比2012年10月7个实际开盘量多1个。其中，普陀区6个，定海区1个，岱山县1个。
经过“金九”的开盘热潮，“银十”持续发力，岛城10月预计6盘入市。由于9月底临城区及普陀区均有热盘入市或加推，相信这些热盘能够助岛城新房市场成交量的节节开花一臂之力，而传统的“金九银十”热季是否能在岛城持续发力仍有待考证。
开盘时间：预计2013年10月初开盘一期
项目特色：景观居所,公园地产
动态：浙能·蓝庭一期房源预计10月初开盘，预计推出2#、5#、9#、12#4幢房源，面积89或128㎡，价格待定。
浙能·蓝庭效果图
浙能·蓝庭位于舟山市普陀区东港新区，地块名35-1，与普陀山隔海相望，南面为建设中的内湖商圈，西侧为人民医院（2013年底正式运营）和普陀中学。由浙能集团、东港集团联合打造，总占地面积5.4万多平方米，总建筑面积约为11万平方米，其中地上包含商业与住宅，其中住宅建筑面积约为5.5万平方米，商业建筑面积约为1.9万多平方米。项目开发涵盖11幢高层住宅（其中5幢带底层商铺）、2幢独立沿街商铺，容积率1.4，建筑密度32%，绿地率27%，车位配比率〉1:1。规划住宅542户，户型面积89-180平方米，商铺约76户，户型面积50平方米起。住宅以玻璃幕墙和石材相结合的新一代高层公寓产品。 项目已于2013年1月动工，计划于9月底开盘，2015年12月交付。 浙能·蓝庭拥有品牌团队设计，规划建筑由绿城设计担纲，景观设计则是由加拿大奥雅圆境师事务所承担，前期物业也是请了绿城物业，所以也可谓是强强联合，作为浙能集团在舟山推出的个项目，也是集所有优势于一身，为东港，为普陀，为新区，呈现一个好的作品。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 97666
售楼地址：普陀区东港麒麟街233号东港集团大厦一楼大堂
开盘时间：预计13年10月开盘
项目特色：复合地产,投资地产
动态：恒尊新都汇广场位于新港工业园区，是一个综合体开发项目，住宅主力面积70-80㎡，商铺面积40-200㎡。39平非毛坯SOHO总价30万起，底层旺铺总价48万起。项目预计10月份公开，开盘价格待定。
恒尊新都汇广场效果图
恒尊新都汇广场新都汇坐落于舟山经济开发区新港园区中心位置，离保税港区仅百余米，是新港园区未来的商住中心，拟分三期开发，总投资额约四个亿。项目占地面积7.45公顷，可开发总建筑面积十万余平米，容积率1.6，建筑密度35%，绿地率20%，其中商业部分建筑面积占60%以上，业态包括宾馆、商务办公、超市、步行商业街、百货、娱乐中心、创业SOHO、菜场等，满足工业区及周边企业日常服务需求；其余为现代纯多层居住小区，总计488户，能极大满足园区日常居住需求。随着舟山群岛新区规划批复和中国（舟山）海洋科学城的概念深化，新港园区作为未来舟山经济跨越发展的重点区域，不仅仅是工业的集聚区，也将成为舟山现代化新城区。新都汇的建设必将极大地改善园区面貌，弥补目前园区服务配套设施严重缺乏的现状，为园区长足可持续发展提供重要保障，同时也为提升园区对外整体形象，全面推进舟山海洋综合试验区建设起着十分积极的作用。
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售楼地址：定海弘生大道128号展示中心（名筑城）
开盘时间：预计10月份开盘
项目特色：低总价,经济住宅
动态：恒尊园可售面积约六万平米，共五幢，主力面积92-106㎡，全部为高层住宅，预计今年10月份开盘，开盘楼为6号楼，开盘优惠待定。
恒尊园效果图
项目位于勾山中心,交通便利、市场繁荣，是普陀城区拓展的重点区域。周边菜场、学校、银行、便利店等一应俱全，区域交通十分便利，329国道贯穿全境东港，7路、11路、12路、13路、29路等十路线在此中转和经过，处于旧城改造重点区域及临城—浦西工业区的居住生活服务基地，周边有勾山老街道商业圈，和津广场新型商业圈业态丰富，已形成勾山街道办公楼、康腾大厦、永祥大厦、星级商业酒店、和津商业广场、酒店式公寓等，核心CBD区域发展已初具规模。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 32811
售楼地址：东港海洲路727号
开盘时间：二期预计10月初开盘
项目特色：特色别墅,海景地产
动态：凤凰城一期剩余现房约5套，均价为15500元/㎡。二期别墅已建成，其中排屋约240㎡，独栋300㎡以上，开盘时间预计为10月初。
凤凰城效果图
凤凰城地处舟山旅游胜地朱家尖岛西北角，紧邻东海，和东港新区仅有一桥之隔，周围有重点风景名胜区“海天佛国”普陀山、华东地区的沙滩群 “十里金沙”和情人岛等旅游景点。凤凰城西依朱家尖跨海大桥，南临泗苏村，北面是朱家尖海峡。 凤凰城运用西班牙建筑风格，设计下沉式庭院，赠送地下室将近100平米，而且地下室层高2.8米，性价比高，单独的别墅区，该楼盘靠山临海，设计林荫大道。凤凰城小区中心配有3000多平方米的中心广场，内有西班牙风格的钟楼等小品设置，小区一期还将在地块东北角建造数千平米的高档综合楼，里面讲设置室内游泳池、室内球场等休闲健身场所，以丰富业主的生活。
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售楼地址：东港金城路西端（新城花园南门口商铺）
开盘时间：预计开盘时间2013年10月底
项目特色：低总价,投资地产
动态：昌正商务大厦预计10月底开盘，户型面积137-602㎡，均价9380元/㎡。
昌正商务大厦效果图
昌正商务大厦项目，由浙江昌正置业有限公司开发，位于普陀区东港开发区29-8地块（圣地亚大酒店东面，区政府背面），性质为写字楼，地上18层，地下1层，房源总数94户，销售面积区域：137-602㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41626
售楼地址：东港街道海华路602号
开盘时间：预计2013年10月份开盘
项目特色：豪华居住区,海景地产
东海岸1号效果图
东海岸1号位于舟山群岛秀山岛，岛内金色沙滩、蔚蓝海水、细软滩涂、奇礁异石、千年古树、飘香果园，森林覆盖率在60％以上，为浙江省首批重点湿地保护区。东海岸1号整体背依山林，南向领海，半月形的森林山谷，容纳如私家般的吽唬沙滩，并自然生长出五大山坳，22万平方奢华山海领域，几千亩原生态森林，迎海座列一线观海公寓、半山海景别墅、海景私人酒店及白金五星度假酒店，容积率仅为0.592，建筑密度仅为22%，并拥有山顶体育休闲公园、国际游艇会、海钓俱乐部、半山温泉会馆、深海泥SPA、私家沙滩、五星级度假酒店……七大主题全能海岛度假配套，为典型的低密度大型滨海复合地产。
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售楼地址：定海环城东路北端（新华侨饭店大堂）/银亿时代广场仓桥街（宁波）
开盘时间：二期公示2013年10月28日开盘
项目特色：景观居所,山景地产,特色别墅
海澜山庄效果图
海澜山庄倾力打造舟山最稀缺价值的城市半山海景别墅，位于东港城市中心海莲路，是舟山资深地产开发商国贸房产继东方润园之后又一鼎力钜作。海澜山庄宽阔景观大道别墅主入口，出门下坡便是东港中心区，出口处海莲路连接329国道，通往跨海大桥、定海城区，15可达朱家尖景区，3融入上海、杭州、宁波繁华都市圈。海澜山庄总占地面积42301㎡，仅规划60席，0.517低容积率，40.74%高绿化率。每栋别墅都有开放的前庭，私密的后院和超大的地下室，主入口罕见的观光电梯设计，随着电梯的升降，尽揽美丽风景。
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售楼地址：舟山市普陀区东港海莲路433号
开盘时间：2幢、4幢2012年9月16日开盘
项目特色：海景地产,岛屿地产
景瑞半岛湾效果图
景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛，由上海景瑞地产投资，舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港，西侧是普陀交通海运大厦，东侧不远处在建阿鲁亚大酒店，南侧为景海铭园小区，周边还有菜场，景观公园等；距离沈家门闹市仅仅几，待鲁家峙海底隧道通行之后，便可完美共享沈家门一切配套。
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售楼地址：舟山市普陀区鲁家峙岛鲁滨路西段（项目现场样板区）
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