各房企争抢岁末"蛋糕"12月岛城八盘齐开

————舟山楼市2013年12月开盘预告

房天下  2013-11-25 02:00

[摘要] 据舟山房天下数据监控中心统计，截止2013年11月22日，2013年12月舟山市场预计将有8个住宅项目开盘或加推，环比11月的3个实际开盘量增加5个，同比2012年12月4个实际开盘量增加4个。其中，临城区4个，普陀区3个，岱山县1个。

据舟山房天下数据监控中心统计，截止2013年11月22日，2013年12月舟山市场预计将有8个住宅项目开盘或加推，环比11月的3个实际开盘量增加5个，同比2012年12月4个实际开盘量增加4个。其中，临城区4个，普陀区3个，岱山县1个。

正值年末收官之际，岛城开发商上演“抢冬”最后一搏，12月预计将有6个住宅项目开盘或加推，其中不乏央企、国企以及各名企，而在12月没有加推计划的老盘也将在年底推出诱人的折扣，与新盘共同争抢年末"蛋糕"。新区新房市场总体供应量仍保持高位，各房企的纷纷助力，相信会为2013年度舟山楼市的丰收画上圆满的一笔。

中交·南山美庐(价格动态户型图论坛)

开盘时间：二批次预计12月公开

项目特色：景观居所,花园洋房

动态：中交·南山美庐二批次预计12月公开，高层面积88㎡-149㎡，多层面积110-146㎡，售价待定。目前一批次住宅在售，高层剩余面积约90㎡，均价13100元/㎡，多层剩余面积约137㎡，均价14200元/㎡，现购房按揭享99折，全款享97折。

中交·南山美庐效果图

  中交·南山美庐项目，位于舟山市临城新区，临城新区是能够承载“新区”发展使命的新中心，未来发展前景巨大！项目总占地238.22亩，总建筑面积46万方，是临城新区规模的代表性楼盘。项目分两期开发，由多层电梯花园洋房和高层组成。项目背山面水，是理想的山水专属家园，心灵聚落城邦。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 82622

售楼地址：舟山市临城新区翁山路与怡岛路交汇处

颐景御府(价格动态户型图论坛)

开盘时间：四批预计2013年12月开盘

项目特色：景观居所,宜居生态地产

动态：颐景御府三期房源在售，主力面积86-134㎡，折后均价在12000元/㎡左右；二期住宅面积86㎡-89㎡；一期高层住宅面积仅剩84㎡和86㎡；现购房享96折，具体详情咨询售楼处；四期预计今年12月底开盘。

颐景御府效果图

  颐景御府，都市生态宜居精品，由三盛宏业投资集团倾力打造，由舟山颐盛房地产有限公司作为开发商。地处新城大道以南，港岛路以西，区域内高档住宅聚集，11栋高层住宅林立其中。简欧风格的建筑造型，硬朗又不失轻盈，朴素而又不失庄重大方。 临城新区中心，尽享都市繁华。坐享幼儿园、小学、中学、市级医院，超市百货便捷生活。80-90 ㎡精致户型，低总价，让您轻松享受都市生活。尊贵热线0580-2622000。新城中心，幸福驻留。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43085

售楼地址：临城合兴路35号中昌国际大厦一楼

浙能·蓝庭(价格动态户型图论坛)

开盘时间：二期2013年12月7日开盘

项目特色：景观居所,公园地产

动态：浙能·蓝庭二期（7、11号楼）公示12月7日8：30开盘，预售面积为13329.8㎡，主力面积140、186㎡，其中11号楼A1户型共计20套房源，售价待定；批小高层2、5、9、12号楼房源在售，户型面积89或128㎡，开盘均价12900元/㎡，目前购房首付30%享99折，首付60%享98折，全款97折。

浙能·蓝庭效果图

  浙能·蓝庭位于舟山市普陀区东港新区，地块名35-1，与普陀山隔海相望，南面为建设中的内湖商圈，西侧为人民医院（2013年底正式运营）和普陀中学。由浙能集团、东港集团联合打造，总占地面积5.4万多平方米，总建筑面积约为11万平方米，其中地上包含商业与住宅，其中住宅建筑面积约为5.5万平方米，商业建筑面积约为1.9万多平方米。项目开发涵盖11幢高层住宅（其中5幢带底层商铺）、2幢独立沿街商铺，容积率1.4，建筑密度32%，绿地率27%，车位配比率〉1:1。规划住宅542户，户型面积89-180平方米，商铺约76户，户型面积50平方米起。住宅以玻璃幕墙和石材相结合的新一代高层公寓产品。 浙能·蓝庭拥有品牌团队设计，规划建筑由绿城设计担纲，景观设计则是由加拿大奥雅圆境师事务所承担，前期物业也是请了绿城物业，所以也可谓是强强联合，作为浙能集团在舟山推出的个项目，也是集所有优势于一身，为东港，为普陀，为新区，呈现一个好的作品。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 97666

售楼地址：东港文康街51号项目现场（普陀中医院东面）

银亿璞园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：小洋房预计12月初开

项目特色：海景地产,特色别墅

动态：银亿璞园在售，主力面积为80-90㎡，多层均价9000元/㎡，高层均价8000元/平方米。小洋房预计今年12月初开盘。

银亿璞园效果图

  银亿继续海悦庭之后倾力打造的又一滨海人居力作——璞园，位于鲁家峙东南核心腹地，坐拥无敌原生态山海美景，背靠苍翠山峦，面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及超宽景观大道（规划中）、紧邻近10万㎡国际化商业（规划中）。项目总建筑面积约25万方，璞园1期总建筑面积约10万方，规划有多层13栋、洋房3栋、小高层5栋、合院别墅36套，总户数约700余户。 璞园运用舟山罕见的新亚洲建筑风格，融合中国传统建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合，从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等，均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 80804

售楼地址：普陀区沈家门鲁家峙莲桥路26号

合盛·东港山庄(价格动态户型图论坛)

开盘时间：预计2013年12月开盘

项目特色：低密居所,豪华居住区,酒店式公寓

动态：合盛·东港山庄预计12月开盘，该项目由32栋别墅、1幢酒店和1幢公寓构成，独栋别墅面积约300-400㎡，公寓面积约270㎡。

合盛·东港山庄效果图

  合盛·东港山庄位于舟山市普陀区东港海莲路203弄37号(原东港山庄)，东临海莲路、西至现有山体、南临海莲山庄、北临莲花公寓；总用地面积21333.33平方米，总建筑面积47935.9平方米，其中地上总建筑面积为31935.9平方米；地下总建筑面积为16000平方米，建筑占地面积为7260平方米，建筑密度34.0%，绿化率20.2%，容积率1.49。由1幢酒店、1幢公寓及32栋别墅构成；规划住宅户数为56户；项目机动车位数为254个、非机动车位数为450个。暂定于2016年11月底交付。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 33911

售楼地址：东港海莲路389号

御景苑(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2013-12

动态：御景苑位于文化广场北侧，项目全部为电梯房，高层面积100-160㎡，暂未设立售楼处，售价待定，预计在12月开盘。

御景苑效果图

  御景苑(暂名)住宅小区位于文化广场北侧，小区地理位置优越，居住环境良好。御景苑用地面积：23603㎡；计容建筑面积：57589㎡；地下建筑面积16200㎡；容积率：2.44；建筑密度：28.8%；绿地率：30%，户数301户，机动车停车位335辆(其中地面停车位40辆)。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12111

售楼地址：暂未设立售楼处 

伊顿华府(价格动态户型图论坛)

开盘时间：一期预计2013年12月开盘

动态：伊顿华府一期预计12月开盘，主力户型面积为79-118㎡，多层预计均价14500元/㎡。

伊顿华府效果图

  伊顿华府由舟山恒富置业有限公司开发，属于邦泰置业2014年力推的又一精品楼盘。项目是目前临城开发楼盘中规模较大的小区之一，占地约8.5万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，住宅总建筑面积约12万平方米，规划总户数约1391户；户型、面积多样，有多层、高层。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66084

售楼地址：临城怡岛路166号（中央花城小区68幢）

新湖保亿御景国际(价格动态户型图论坛)

开盘时间：三批次预计2013年12月初开

动态：新湖保亿御景国际三批次预计12月初开，主力面积89㎡、140㎡，预计均价15000元/㎡；二批次高层户型面积为88㎡，均价约14200元/㎡，按揭享99折， 一次性享96折；一期住宅主力面积为85-90㎡、140㎡，均价约13900元/㎡。

新湖保亿御景国际效果图

  御景国际位于临城新区核心位置，东至规划道路、南邻翁山路、西邻港岛路、北界新城大道临近山体，景观资源较为丰富。周边各类配套齐全，教育、医疗等配套投入较好，未来项目南侧临城商务中心二期的形成，将大为改善周边商业氛围。项目西南方向为市政府大楼，是未来城市新区主要拓展区块。御景国际总用地面积136508㎡，为农耕地征用，其中住宅用地面积105623㎡,幼儿园用地面积6568㎡。容积率1.6，绿化率大于等于35%，建筑密度为13%小区规划建设以纯高层的高档住宅小区，以18层高层住宅为主，穿插部分24层高层住宅，总居住户数1365户（暂定）。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17001

售楼地址：临城景岛路御景国际展示中心（绿岛新村北门对面往北）

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