[摘要] 11日，国土资源部发布2013年国土资源有关统计数据，去年全国国有建设用地供应同比增长5.8%，全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录。
11日，国土资源部发布2013年国土资源有关统计数据，去年国有建设用地供应同比增长5.8%，105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。去年土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录。sf
土地出让收入4.1万亿创新纪录
对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，地价继续明显上涨，2013年来，各地地王出现最频繁，甚至成为普遍现象，一二线城市只要出现土地交易，价格就创历史新高。按照主要城市出现的地王，如果需求达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。sf
其次，土地财政持续，地价依然明显上涨，从土地市场看，因为土地财政的存在，导致在楼市火爆的时候，政府意愿更多卖地，部分高价地的出现又促进了房价上涨。而在2012年楼市萧条期间，土地供应也相应减少。土地财政的持续，地方政府对土地出让依赖度越来越高，这种情况下，楼市调控政策各地落地意愿不强烈。
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