[摘要] 为了优化流程、简化手续、方便市民，有关部门推出了全新的“三证联办”服务模式。正常情况下，契证当场办结，房产证、土地证同步办理，只需花三天时间。市民只要第一次带齐所有的材料，第二趟就能拿到房产证、土地证了。
买房子是一件大事，刚在新城买了一套房子的市民刘霁，显得很开心。7月1日下午，他来到市行政服务中心办事大厅，打算办理契证、房产证、土地证。
在工作人员的引导下，刘霁首先来到地税窗口，半个后，当场办结契证、契税完税证明。接着，他来到房管窗口，5后，房管窗口出具受理单。最后，刘霁来到国土窗口，凭房管受理单申请并提交材料。3天后，他就能拿到房产证和土地证了。
刘霁能这么快地办理契证、房产证、土地证，得益于市审批服务与招投标管委会联合房管局、国土、地税等部门，推出的“三证联办”新模式。7月1日，这项新规正式开始实施。
很多买卖过房子的市民知道，办理契证、房产证、土地证，可是件麻烦事。跑腿次数多、材料审核烦是桩头疼的事——此前，房产申请者共需要来窗口4次，身份证、婚姻证明、购房合同等要重复复印和审核。
第二桩头疼的事是等待时间长。原先契证办结要3个工作日，房产证要10个工作日，土地证要5个工作日。也就是说，按正常流程走，一共需要18天。如果是商业非住宅二手房，核税还需要9个工作日才能办结。
为了优化流程、简化手续、方便市民，有关部门推出了全新的“三证联办”服务模式。正常情况下，契证当场办结，房产证、土地证同步办理，只需花三天时间。市民只要次带齐所有的材料，第二趟就能拿到房产证、土地证了。
“对集中交房或其它特殊原因形成办理高峰期的，我们承诺5个工作日办结。”市审批服务与招投标管委会综合窗口主任董铭伟介绍说，值得注意是，市民在办理商业非住宅二手房产权登记前，一定要事先委托有资质的房产评估机构办理房产评估报告，对计税价格有争议，就需要经现场勘察或集体研究确认，可能因此会延后5个工作日办结。“需要的材料少了，等待的时间少了，跑腿的次数少了。”刘霁说，现在办理契证、房产证、土地证，比以前方便多了。新城福舟中介的夏优青说，在新城购房的，有不少来自岱山、嵊泗等外岛的居民，新政给他们带来了极大方便。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
