[摘要] 好多网友对长峙岛的配套总会有深深的顾虑与不满，本期，我们直面舟山绿城房地产销售服务有限公司副总经理张春芳女士，一起探讨长峙岛的发展。
绿城品质，美风华。绿城·风华园RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="3">(价格RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 动态RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 户型图RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 论坛RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">)自面市以来，就备受网友的关注和喜爱。2014年11月底开盘，热销一亿，汇款率高达95%，首次开盘可以说取得了不错的成绩。因此，在2014年度舟山网络人气榜评选中，上榜十大人气楼盘。好多网友对长峙岛的配套总会有顾虑也有期许，本期，我们直面舟山绿城房地产销售服务有限公司副总经理张春芳女士，一起探讨长峙岛的发展。
舟山绿城房地产销售服务有限公司副总经理 张春芳女士
2015年年底新城大桥设计方案落实 岛内生活配套逐步完善
新城大桥是目前连通临城市区主要的一座大桥，自从海洋学院搬迁至长峙岛后，岛内的人流量就增加了，新城大桥的通流量也多了。再加上年底岛济码头将开通，这无形中将给大桥的承载力带来一个更大的挑战。这样的一个通流量，新城大桥将很难满足。目前，政府和绿城集团正在做交流和沟通，或许会对这座桥进行扩建，或许会另开辟一条复线，具体的设计方案将会在今年年底落实下来。总之，新城大桥的承载力已经不是个问题了。
另外，张经理还表示，长峙岛内部的生活配套也在逐步完善起来。绿城长峙岛香樟园一期将于2015年年底交付，沿湖边的商铺将会开始招商，届时会形成一个商业氛围比较浓烈的广场。餐饮、购物等基本生活需求基本可以满足，但是想要更浓郁的商业氛围，可能还需要一段时间。
还值得一提的是，绿城育华学校已入驻长峙岛。杭州绿城育华学校创校十年，荣誉满堂；师资，因材施教；接轨国际，与时俱进；民主管理；仁爱求真。舟山绿城育华学校将秉承杭州绿城育华学校的办学模式，现已正式开工，2017年9月正式启用。于此，2017年4月风华园交房，让孩子在家门口圆名校梦。
树标杆之作 以公寓实景的展示见证品质
2014年11月底风华园火热开盘，仅一月时间就热销一亿，汇款率也高达95%。年前，宋卫平董事长莅临舟山，到访了拟建的绿城长峙岛国际学校选址、香樟园湖滨商业广场以及风华园。在风华园别墅区，宋董对风华园营建的样板房表示高度认可。张总也希望宋总的回归可以打消购房者对绿城的质疑。
2015年风华园也会在营销这块树立一些标杆之作。将在6、7月份的时候，会以公寓实景的展示让客户见证风华园的品质。张总表示，在市场低迷的情况下，开发商将会更加注重产品品质，风华园也会以这样一个全新的面貌让客户感受整个团队的营造水平，再加上价格的合理性，性价比和潜力也才会更加体现出来。
新政利好 或是购房好时机
张总说道，舟山从去年2月份开始，政府就没有推出新的土地，目前土地成本价接近5000元/平，现在接近七成的开发商推出来的售价基本都是不盈利的，在成本上给很多开发商带来了负担。现如今，政策利好，开发商也都有涨价的欲望。趁舟山具体细则还没有出来，价格又处在低谷时期，个人认为目前是入市的好时期。
当然，张总表示风华园也有涨价的计划。从项目本身的推盘初期来看，走的是低开高走的策略。目前的利好政策，在加上风华园的销售进度与产品的开发速度，价位将会逐步进行上涨。
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