[摘要] 国银 打响新三板'算盘' 提及房地产基金日益成熟
房地产基金发展愈发成熟,在2015博鳌房地产论坛现场,北京国银 基金管理有限公司总经理谭少儒指出,随着房地产市场的繁荣和发展,房地产基金呈现出日益成熟的态势。 [fang]
“房地产基金这几年的发展可以算是中间产物,辅助了金融机构对房地产的支持。”谭少儒指出,比较重要的是,房地产基金比大的金融机构更加灵活,大的金融机构只能采取债权、借债、放贷、抵押等形式去操作,房地产基金则体现出更加贴近房地产开发的一面。[fang]
他还指出,房地产基金的发展趋势是从单一的融资功能,变得更加专业化,有些房地产基金甚至可以作为一个小的房地产开发商,而且发展得更加精细化,在适合自己的领域发展得更好。[fang]
作为国银 重要发展的业务板块,对新三板已经基本完成两期基金的 ,总规模接近一亿元。虽然新三板市场的表现并不是持续火热,近三个月还进入比较冷淡的时期,但在谭少儒看来,整个新三板市场未来还会继续繁荣起来。[fang]
“和房地产市场一样,新三板未来也会呈现分化的态势,好的企业、大的企业以及具有增长 的企业,会越做越好,在资本市场融资等各种功能会表现得更加好。”
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