[摘要] 违法搭建出租问题突出、房内私搭乱隔现象严重、电气线路敷设不合标准、消防设施缺失……居住出租房一直是普陀区消防安全整治重点对象。今年以来，普陀区积极推进居住出租房消防安全综合整治，遏制居住出租房火灾多发势头，促进消防安全形势稳定好转。
违法搭建出租问题突出、房内私搭乱隔现象严重、电气线路敷设不合标准、消防设施缺失……居住出租房一直是普陀区消防安全整治重点对象。今年以来，普陀区积极推进居住出租房消防安全综合整治，遏制居住出租房火灾多发势头，促进消防安全形势稳定好转。
根据前期排查，普陀老城区居住出租房主要分为三类，分别是村属集体出租房、国有企业所属出租房和私人所属出租房。其中，村属集体出租房和国有企业所属出租房普遍存在层层转租现象，二房东甚至三房东对房屋进行肆意改造、多间分隔，有的还利用周边土地和厂房违法搭建简易棚出租，存在严重消防安全隐患。
而很多私人出租户为增加出租盈利，在面积狭小的房内，用木板材等易燃可燃材料随意分隔，且老城区房屋年代久远，多为砖木结构，导致建筑布局和耐火等级完全不符合要求，尤其是厨房和住宿房间普遍未进行防火分隔，增大了火灾事故发生率。据悉，今年以来，全区共发生居住出租房火灾9起，占火灾总数的47.4%，直接经济损失27.4万元，占总损失的54.5%。其中沈家门街道4起，东港街道3起，六横镇和展茅街道各1起。
“老城区因历史原因，市政消防基础设施薄弱，消防通道狭窄，消防水源稀少，出租房内大部分未设置灭火设施，一旦发生火情，无法对初起火情进行扑救和控制，极易造成人员伤亡和损失扩大。”区消防大队相关负责人介绍，目前，全区群租房底数已查清。我区共10人（含）以上群租房146家（其中老城区80家），主要集中在沈家门街道、东港街道和六横镇。
在排查登记期间，各镇（街道）同步开展居住出租房整治工作，做到边查边改，切实消除隐患。其中桃花、虾峙已整改排查发现的全部隐患。东港街道建立以员工集体宿舍出租房为代表的整改试点，以点带面，在全区推广，综合提高居住出租房的火灾预警能力。
下步，各镇（街道）将排查发现的火灾隐患，会同当地派出所开展联合执法，限期整改，对拒不整改的，依法进行行政处罚或禁止出租。此外，我区68家社区微型消防站将强化实战功能，做实做强小防火灭火单元。
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