[摘要] 6月初，中粱地产一举拿下新城LC-13-03-20地块，溢价43%，成交楼面价4888元/㎡，土地单价6832元/㎡，为岛城楼市注入新鲜血液。7月1日，新城2地块也成功出让，分别被祥生地产与广宇集团斩获，楼面价分别为4020元/㎡、3300元/㎡，岛城土地市场下半年的第一场“战役”已打响！
随着各项利好政策的持续发酵，2016年以来，房价开始呈现微涨趋势，尤其在三月份，市场回暖明显，成交量明显回升，楼市热度也开始传导至土地市场，再加上“金三银四”以及“红五月”对库存的消耗，开发商重塑信心，开始加大拿地步伐。
6月初，中粱地产一举拿下新城LC-13-03-20地块，溢价43%，成交楼面价4888元/㎡，土地单价6832元/㎡，为岛城楼市注入新鲜血液。7月1日，新城2地块也成功出让，分别被祥生地产与广宇集团斩获，楼面价分别为4020元/㎡、3300元/㎡，岛城土地市场下半年的场“战役”已打响！
据房天下数据监控中心统计显示，2016年6月舟山土地成交25宗，土地成交面积约101.59万平方米，土地成交金额72020.54万元。同5月相比，舟山土地成交宗数涨幅108.33%。
6月舟山土地成交类型分析
据房天下数据监控中心统计显示，6月舟山共推出24宗土地，其中普通商品房与安置房住宅用地成交10宗，工业用地1宗，市政划拨等其他用地14宗，总推出用地面积101.59万平方米。从住宅用地来看，普通商品房住宅用地6宗，安置房用地4宗。值得一提的是，普通商品房住宅用地新城LC-13-03-20地块被浙江中粱置业斩获，系中粱置业进军岛城楼市的个项目，接下来该地块将会如何蜕变值得期待！
6月舟山土地成交面积分析
2016年6月舟山土地成交面积约101.59万平方米，同2016年5月相比，涨幅巨大，环比上涨232.42%。从成交比例来看，主要的成交面积来自于市政划拨用地，占据总成交面积的53.41%，其次是住宅用地，占据26.91%。
6月舟山土地成交金额分析 揽金7.2万元
据房天下数据监控中心统计显示，2016年6月舟山土地成交金额7.2万元，与5月成交金额相比，涨幅明显，环比上涨620%。成交金额的明显增幅，归功于新城LC-13-03-20地块的拍卖，以5.758亿成功出让。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
