[摘要] 9月份和10月份是楼市的黄金期，也是各家开发商抓住这个有利时机冲销量冲业绩并进行资金回笼的好时机。火拼在所难免，又有哪些楼盘将抓住购房者的眼球呢？小编大胆预言：这些楼盘必将要火！
8月楼市火爆结束，随着“金九”的到来，舟山楼市注定不会平静。8月去库存效果明显，楼市备案异常火爆，按照以往，9月份和10月份是楼市的黄金期，也是各家开发商抓住这个有利时机冲销量冲业绩并进行资金回笼的好时机。火拼在所难免，又有哪些楼盘将抓住购房者的眼球呢？小编大胆预言：这些楼盘必将要火！
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动态：祥生·南山郡住宅在售，均价12000元/㎡，存一万抵五万，主力户型约85-139㎡，叠墅约132-142㎡，8月20开盘已开盘，本次开盘楼栋为41#、42#。项目整体由22幢电梯多层花园洋房、8幢电梯叠墅、4幢中心景观小高层及7幢山景高层组成.
容积率：1.50
项目简介：中国百亿房企、50强祥生地产精耕舟山六载，继御江湾后2016年精工礼献城市核心、山水洋房“南山郡”。项目北枕千亩上南山，南临绿化景观河道，东接大型商业综合体（规划），西靠临城市民广场（规划），依山傍水、浅隐密林更恪守临城新城核心，坐拥新城纯熟的配套。新城大道、港岛路等快速干道接驳全城，银泰商圈、华润万家、三江购物繁华在握。舟山医院、舟山二小、舟山一初、舟山体育中心、图书馆、博物馆、城市展览馆、大光明电影院等多配套，成就现代生活的便利与精致。祥生南山郡项目总建筑面积约为：20万平方米，共41栋，分别由山景高层、中心景观小高层、电梯多层花园洋房、电梯叠墅住宅、1680方商业组成，容积率1.5，绿化率为35%，总户数：1176户。作为新城中心稀缺低密度住区，项目以历久弥新的新亚洲板式建筑，低容积率、高绿化率创诗意栖居大境。社区独有六大主题花园，约160米、240米东西景观轴，八大照明组团、亲水平台、多功能休闲活动区等多维景观、休闲配套，更享WIFI网络社区、六重智能安防。与此同时，祥生“幸福派”首发舟山，以幸福童年、幸福生活、幸福颐年、云端club四大模块缔造全龄幸福生活服务体系。目前，项目户型约85-139㎡、叠墅约132-142㎡低密住宅小区，项目整体由22幢电梯多层花园洋房、8幢电梯叠墅、4幢中心景观小高层以及7幢山景高层组成。
开盘时间：2018-06-30
入住时间：2018-06-30
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动态：宋都·蓝郡国际高层2、6、7、8号楼在售，户型面积约89-95㎡三房、约130㎡四房，均价13000元/㎡。现存1万抵5万，6号楼购房享99折，全款再享97折；2、7号楼购房享98折，8号楼购房享99折，全款再享98折。以上优惠先减后乘。项目预计交房时间：2018年6月30日。
容积率：4.00
项目简介：宋都蓝郡国际项目位于舟山市定海区环南街道，南临沿港东路，西侧为宫山城市公园，东临和平路，北临规划道路。项目总建筑面积约31万㎡，容积率4.0，机动车停车数量约为1528辆，其中地上约93辆，地下约1435辆，项目计划总投资为约30亿元。项目规划9幢高层住宅，2幢高层公建，2幢3至4层的独立商业体构成，打造出一座集住宅、商业、办公于一体的城市地标性建筑群。项目住宅组团主力户型为约89-95㎡经典三房、约130㎡至尊四房户型，以优越舒适的超值空间，打造定海优居新标准。交房时间：2018年6月30日。
入住时间：预计2018年6月住宅房源交付
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动态：浙能·蓝园预计9月中旬（9月10日左右）加推7号楼，户型面积为130-140方左右，具体开盘时间及价格待定。目前在售5号楼，均价13000元/㎡。目前在售四批次3号楼，三批次8号楼，二批次2号楼、9号楼高层公寓在售，主力户型面积为85-116㎡，均价11800元/㎡。一批次1号楼户型面积为87-140㎡，均价11500元/㎡。全款96折，按揭97折。项目预计2016年年底交付。
容积率：2.20
项目简介：浙能·蓝园位于舟山市普陀区东港新区，地块名36-2，与普陀山隔海相望。由浙能集团、东港集团联合打造，总占地面积4.9万多平方米，总建筑面积约为14万平方米，其中住宅建筑面积约为10万平方米。项目开发涵盖8幢高层住宅，容积率2.2，建筑密度17%，绿地率35%，车位配比率〉1:1。规划住宅901户，户型面积86-160平方米。住宅以玻璃幕墙和石材相结合的新一代高层公寓产品。浙能·蓝园拥有品牌团队设计，规划建筑由绿城设计担纲，景观设计则是由加拿大奥雅圆境师事务所承担，前期物业咨询也是请了绿城物业，可谓是强强联合，作为浙能集团在舟山推出的第二个项目，作为蓝庭的品质升级版，浙能蓝园集所有优势于一身，为东港，为普陀，为新区，呈现一个好的作品。
开盘时间：预计2016年12月31日交付
入住时间：预计2016年12月31日交付
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动态：光明·褐石公元小高层在售，主力户型为87-128㎡，均价约11500元/㎡，购房享98折，一期项目预计2016年12月交房。
容积率：1.50
项目简介：光明·褐石公元位于舟山定海区新城大道南侧，中湾路西侧，西南面为规划道路。地块总用地面积为159212平方米，容积率1.5，建筑额度30%，绿地率为35%。总建筑面积为304210平米，一期项目有20幢8-11层的小高层，其中商业建筑4000平方米，18班幼儿园4605.7平方米。
入住时间：预计2016年底交房
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动态：恒尊·城市里8号楼在售均价10000元/㎡，另高层在售中，86-160㎡在售房源93折。9号楼在售户型85-120㎡；10号楼在售户型57-68㎡。折后均价约10500元/㎡。全部楼栋均已结顶，预计2017年7月交房。
容积率：3.00
项目简介：恒尊城市里为碧海莲缘四期B区、五期项目，是由恒尊集团全资打造。项目位于东港二期中心，普陀区政府南侧，欧尚超市、凯虹广场等商圈环伺，交通四通八达，生活配套完善。小区内配套有大型多功能会所（会所内配套有棋牌室、茶室、阅览室、健身房、台球室、兵乓球室、多功能厅）、室外游泳池、大型音乐广场。小区周边配套有欧尚超市（该超市由海晨房产引进）、菜场、商业街等。
开盘时间： 2016-12-30
入住时间： 2016-12-30
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动态：东方和园多层花园洋房，户型面积30—120㎡，在售均价9200元/㎡，购房享全款96折，按揭98折，项目预计2017年中旬交房。
容积率：1.00
项目简介：东方和园是继东方润园，海澜山庄之后，国贸品牌又一鼎力之作。项目位于朱家尖镇中心，329国道与庆丰路交汇处（加油站对面），坐享得天独厚的便捷交通，近享欧尚超市、凯虹广场、海尚商业广场等配套。项目周边有朱家尖菜场、医院等设施. 东方和园项目占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约10万平方米，由34幢纯多层花园洋房组成。项目采用现代感极强的新亚洲主义建筑风格，33-118㎡纯多层多样化户型，提供更多选择空间，更有配套现代华丽精品酒店，星级酒店管家式服务，带来大不相同的人生境界。
入住时间：预计2017年6月交房
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