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2017年更值得期待 中交·南山美庐整体实景即将绽放!

来源:房天下 2017-04-07 12:29
综合评分4.80分/5分

中交南山美庐,从进驻临城新区开始就备受关注。2017年更是见证历史的一年,作为临城人气楼盘,中交·南山美庐14619元/平方米[临城新区]中交·南山美庐0套在售整体实景即将绽放,我们再来领略一番是如何融入舟山这座海上花园城市的。

中交·南山美庐14619元/平方米[临城新区]中交·南山美庐0套在售由19栋洋房产品和12栋高层产品组成。北区部分在售高层(户型面积90-130㎡)均价11000元/㎡,预计2017年12月北区房源交付,北区共10幢,1170套,由6幢高层和4幢洋房组成;南区高层(户型面积88-128㎡)均价12500元/㎡,南区已交付。南北区洋房在售面积118-140㎡,均价13500-14000元/㎡。北区高层认购优惠3万元,首付40%享99折;北区洋房认购优惠2万元 首付40%享99折。

优点

中交地产—品牌保证;
46万方临城大盘—生活品质;
吃喝玩乐不烦恼—区域配套十分完善;
区域为当前政府规划的重点区域;
物业为开发商自持物业,保证品质生活。

缺点

小区房价略高于周边楼盘;
小区有户型公摊较高;
小区仅有高层、多层,无小高层;
南区交付,北区还是期房,尚未交付。

价格5.00分/5分

中交·南山美庐14619元/平方米[临城新区]中交·南山美庐0套在售作为临城人气楼盘,从进入舟山开始自带“贵族血统”,南区高层(户型面积88-128㎡)均价12500元/㎡,洋房均价13500-14000元/㎡,这样的价格在当时的舟山市场可谓不低,但也无法抵挡火热的销售场面,如今南区已经交房,可售房源也较少。

北区部分在售高层(户型面积90-130㎡)均价11000元/㎡,相比南区,北区算得上性价比高了些许。南北区仅隔一条马路,这样的距离差,似乎也在接受范围内。

中交·南山美庐
楼栋户型4.00分/5分

楼王位于北区(27、28号楼),户型较大(189㎡、186㎡),但私密大平层,却享受了别墅级的生活品质。户型方正,十分通透,一层一户三面采光。

来看看目前热销的129方户型,位于26、29号楼,3室2厅2卫。这个户型的有以下几个优点:

1,户型方正,使用率高;

2,三开间朝南,均有大阳台;

3,动静分区,互不干扰;

4,独立餐厅连接飘窗;

5,主卧连带独立卫生间,较为私密。

中交·南山美庐
配套5.00分/5分

中交南山美庐项目由中交地产舟山有限公司开发。项目地处临城街道翁山路以北、怡岛路以东、港岛路以西、新城大道(规划)以南;尊处于临城核心区,城市资源比邻可享。

中小学:舟山市初级中学、舟山市第二小学

综合商场:华润万家、银泰百货

银行:中国银行、农业银行、浙商银行、工商银行、邮储

邮局:临城邮政支局

医院:舟山医院

规划建设中:儿童公园

中交·南山美庐
小区品质5.00分/5分

作为舟山临城在售楼盘中较为少数的实景现房,中交南山美庐南区实景已全方位呈现,北区也逐渐露出神秘的面纱,预计2017年12月北区房源交付。(以下图片为北区实景,拍摄于2017.4.6)

中交·南山美庐
中交·南山美庐
中交·南山美庐
中交·南山美庐

临城繁华处,隶属于500强央企的楼盘,相比小开发商或多了几份安心。它会用更好的人居,致敬更好的舟山。(以下图片为南区实景,拍摄于2016.08)

高低层次的多样花木,四季延展的醉人绿色,将清新的氧气、鲜浓的碧绿送到您的窗前。

中交·南山美庐
中交·南山美庐
中交·南山美庐
发展潜力

毋庸置疑该区域为当前政府规划的重点区域范围内,临城无沉寂到无限繁华,谁不曾感叹临城的发展速度。

自贸区试验区建设,花落舟山。而临城所在舟山南部片区,将承接自贸区经济的建设。临城着力延长产业链,注重商品交易、零部件物流、研发设计及相关配套产业,以及服务业和制造业的发展,使产业配套装备更加齐全,营造良好市场化的环境。由此可见,临城区位优势更是显而易见。

中交·南山美庐
地段交通5.00分/5分

舟山医院:28路、35路、29路、25路、9路等,快速公交等经过

合兴站:35路、39路

风景沁园站:101路

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

y***f  2020-03-03 17:20:39  来自PC楼盘详情页

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

何***丰  2020-02-19 08:55:07  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

疯***市  2020-02-06 15:30:10  来自PC楼盘详情页

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