房产热榜
楼盘热评榜
- 普陀国际游艇会·蓝堡25000元/㎡172条点评
- 凤凰城·荷院15000元/㎡169条点评
- 秀水湾度假村11000元/㎡118条点评
- 4峰景湾191条点评
- 5东方蜜月城堡170条点评
- 6海语墅173条点评
- 7绿城朱家尖东沙度假村355条点评
- 8海景时代广场26条点评
- 9恒尊新都汇广场6条点评
- 10新湖·御景国际422条点评
上周房天下400来电临城新区关注度
房天下数据监控中心统计,上周(2016.1.13-2016.1.19)"房天下400电话"全舟山来电总数74个,与前一周相比下降25.25%。 上周来电数量楼盘排名 0 上周来电人气榜中 的是位于临城新区的中交南山美庐。中交·南山美庐高层、洋房在售。北区在售高层均价10500元/㎡,目前北区高层正加推中,其中26号楼(90-130㎡)幢均价12000元/㎡,景观楼王27号楼(186、189㎡),在售均价13000元/㎡,预计2017年12月北区房源交付;南区高层面积88-128㎡,均价12500元/㎡,预计2016年8月南区房源交付。南北区洋房面积118-140㎡,均价13500-14000元/㎡。认购优惠5万,首付40%享99折,全款97折。 所在区县 总来电 来电楼盘数 平均单个楼盘来电数 临城新区 28 14 2 普陀区 27 18 1.5 定海区 14 9 1.55 岱山 2 2 1 嵊泗 3 2 1.5 上周各区来电情况 上周各物业类型来电比例 上周单个楼盘关注度 的是普陀区。来电楼盘物业类型依旧以住宅为主。与前一周相比,上周总体来电数量略有下降。各物业类型来
房天下2016-01-20
房地产开发低迷 需求将转向改善性为主
国家统计局19日发布数据显示:2015年,房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),其中住宅投资增长0.4%,投资增速创下历史新低。商品房销售面积超过12.8亿平方米,创下历史高水平。 去年,是房地产市场深度调整的一年。除了开发投资增速创下历史低位水平,房屋新开工面积也一路下滑。去年,房屋新开工面积154454万平方米,比上年下降14.0%,其中住宅新开工面积下降14.6%。 房地产开发积极性低迷,与市场去库存压力较大有关。2015年12月末,商品房待售面积71853万平方米,比上年末增长15.6%,楼市库存达到历史峰值。土地市场也持续低迷,去年房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%。 不过,房地产市场正延续回暖趋势,特别是一二线城市的房价已经悄然回升。去年12月,70个大中城市房价统计数据显示,房价同比上涨的城市继续增加,且涨幅也在扩大。从19日公布的数据看,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%;商品房销售额87281亿元,比上年增长14.4%,无论是成交面积还是成交额都是历史新高。 "201
人民日报2016-01-20
投资增速下滑至1% 多地出台新政去库存
19日,国家统计局发布2015年房地产开发和销售数据。2015年,房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1至11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。库存方面,待售面积高达71853万平方米,较2014年末增加近万方。 [fang] 房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至1%,为1998年房改以来中国经历的差投资数据。与此同时,房地产投资单月增速已连续5个月负增长。作为房地产生产市场前端的土地购置面积、土地成交价款、房屋新开工面积、竣工面积四个典型指标也连续数月同时出现负增长。 [fang] 住建部政策研究中心主任秦虹表示,四项典型数据同时负增长是历史上从来没有过的。交通银行金融研究中心报告也指出,房地产单月投资增速连续5个月负增长,究其原因,是以往"销售启动-资金改善-投资企稳"的传导链条这一次似乎并不敏感,在前二者都已出现明显回暖的情况下,暖意并没有继续延伸到投资端,反映出开发企业对资金运用于拿地和扩大开工等建设活动的谨慎。 [fang] 造成这个现状的主要原因便是高
经济参考报2016-01-20
楼市政策暖风引热议 多专家认为房价还得涨
全面放开二孩政策、中央深改会议提出"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展"、国务院常务会议提出"以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费",一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为,2016年一二线城市房价将继续上涨,不同地区分化严重。只有极少数声音认为,楼市"救市"政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多。 [fang] 看多 国泰君安首席宏观分析师任泽平: [fang] 未来10年一线城市房价将再涨一倍 [fang] 目前,中国正处在一个增速换挡的时点,高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式,来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后,人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候,一线房地产有销量没土地,表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量,土地和库存高企。去年,我对中国的房地产做过一个预测,未来10年一线房价再涨一倍,三四线涨不动,房地产投资零增长。 [fang] 高盛房地产投资研究部主管 王逸: [fang] 户籍改革有助中国楼市复苏,明年房价还会涨 [fang] 曾在2014年经历房价大降幅的"一线城市",以及"其
中国经济网2016-01-20
不让闲钱睡大觉 自住投资两不误
现代人过日子,除了每个月的死工资,大多有一两种副业来赚外快。有的靠做兼职、有的出租房子来赚房租,更多的则是将自己手中的闲钱拿出来存在银行或是购买一些有价值的物品,如黄金、债券等。如果手中的闲钱够多,那么投资房产则是极佳的选择。选择什么样的房子作为投资呢?首先就是总价要低,下面跟随小编一起来看看下面四盘。 宁兴·上院 宁兴·上院基本信息 单价 均价8380元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 开发商 舟山宁兴东方置业有限公司 开盘时间 2015年9月21日开盘 户型 二居室(70.00㎡) 三居室(89.00㎡) 三居室(89.00㎡) 海洲一品花园 海洲一品花园基本信息 单价 均价8900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 开发商 浙江昌海置业有限公司 开盘时间 6月12日推第三批次 户型 二居室(115.00㎡) 二居室(89.00㎡) 二居室(89.00㎡) 春天里 春天里基本信息 单价 均价8550元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区 开发商 舟山恒尊地产有限公司 开盘时间 2015年5月3日开盘 户型 三居室(123.86㎡
房天下2016-01-20
房贷压力稍稍"减重"置业脚步要加紧
2015年,央妈麻利儿降了5次息,房贷基准利率从"6字头"降到"4字头",房贷利率为史上低。购房者减负红利貌似一波接着一波,然并卵!大多数的房奴都只听得到打雷,看不到下雨,每个月要还的钱还是一分没少,由于不少银行贷款利率按年调整,广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。咱们房贷的压力也就能够稍稍减轻了些。 但是银行人士提醒广大市民,好在1月月供还款日前多存些钱,避免出现房贷月供不足的情况。而1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准,2015年五次降息的利好,将于2月开始显现。置业脚步得加紧了,小编今天为大家推荐舟山品质楼盘,供您在置业中进行参考。 天海望府 天海望府基本信息 单价 均价8547元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀东港 户型 三居室(178.00㎡) 三居室(116.00㎡) 三居室(89.00㎡) 中天华庭 中天华庭基本信息 单价 均价8800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 户型 二居室(78.00㎡) 二居室(85.00㎡) 二居室(112.00㎡) 光明·褐石公元 光明·褐石公元基本信息 单价 均价112
房天下2016-01-19
楼市进入春节模式 全市成交115套
根据舟山房天下数据监控中心统计,上周全市累计成交商品房115套,成交前5位的楼盘分别是:莲洋大观(19套),杉杉·普陀天地(10套),御景苑(7套),天海望府和中天华庭(5套)。 距离农历春节仅3周时间了,舟山楼市逐渐进入春节模式,上周全市成交115套,日均成交16套,环比下跌15.4%。从成交榜来看,上周商业地产大放光彩,莲洋大观成交19套独占鳌头;杉杉·普陀天地成交10套紧随其后;御景苑成交7套排名第三。 >>>>点击查看每周成交分析 成交前五楼盘 上周全市商品房成交面积为11502㎡,新城成交面积为2469㎡,定海城区成交面积702㎡,定海乡镇成交面积为508㎡,岱山成交面积为1700㎡,嵊泗成交面积174㎡,普陀区成交面积为5949㎡。 各区县成交面积 上周普通住宅共成交77套,商铺成交30套,写字楼成交8套,公寓和别墅排屋成交0套。 各类型房源成交套数 普陀区域上周成交68套,占总成交套数的59.1%,以较大优势位列各区域成交;临城区域上周成交共计20套,紧随其后,占总成交套数的17.4%。 各片区成交比例 全市上周日高成
房天下2016-01-18
浙大未来5年将引进600名高级人才落户舟山
1月15日下午,市委组织部与浙大海洋学院签订《人才工作推进备忘录》。按照备忘录内容,今后5年,浙大海洋学院将累计引进600名高层次人才落户舟山,明确了每年人才引进的具体任务,并在建立互派挂职机制、推进平台建设、鼓励师生在舟创业创新和建立人才培养机制等方面签订对接合作协议。今后市校双方每年共互派10名左右干部或专业技术人才进行驻点式挂职和项目式挂职,备忘录签订当天,校方选派了首批6名高层次人才,将分别到我市发改、经信、科技、海洋与渔业、人才等部门进行挂职。 据悉,去年8月底,我市与浙江大学签署新一轮全面合作框架协议,根据协议,市校双方将共同实施"1361"行动计划,其中一块重要内容是引进、培养一批人才,建立海洋科技人才支撑体系。为推动和落实该项计划,全面推进校地人才合作,市委组织部与浙大海洋学院双方经过多轮探讨协商,拟定了《人才工作推进备忘录》。 备忘录明确,未来5年浙大海洋学院将累计引进600名高素质人才,包括国家"千人计划"、长江学者、省特级专家等及省部级领军人才100人以上,推荐申报10个以上省级及以上领军型创新创业团队;平均每年入选国家"千人计划"1人、省"千人计划"3人,累计
舟山日报2016-01-18
白泉镇获评省商标品牌示范乡镇
近日,省工商局公布了"2015年浙江省商标品牌示范乡镇"名单,全省共有13个乡镇(街道)获评,白泉镇成为我市获此殊荣的镇。 近年来,白泉镇深入实施商标品牌战略,优化商标发展环境,构建起了"政府主导,工商推动,企业主动,社会参与"的商标工作格局,有效推动了品牌兴镇建设。去年6月,白泉镇专门召开关于创建"浙江省商标品牌示范乡镇"的推进会,把创建工作纳入政府重要工作。7月,该镇又研究出台了《白泉2016-2018年度品牌(商标)发展战略规划》,努力形成商标品牌梯次储备培育发展模式。 同时,还不断加强对企业创牌工作的宣传引导,通过举办知识讲座、座谈会、培训会等多种形式,将政策宣讲推广到位。去年以来,白泉镇共制作品牌宣传栏6期,发放资料300余份;举行培训会3次,向企业发放品牌指导建议书6份,促使商标兴镇、商标强企、商标富农的理念深入人心。 截至目前,白泉镇累计拥有国际商标47件,国内注册商标231件,其中中国驰名商标1件,省市著名商标29件,涌现了"弘业"、"舟泉"、"老州山"等一批批具有较高知名度的商标品牌,为促进当地经济发展作出了积极贡献。
定海新闻网2016-01-18
买房必看:验房达人有秘招 这几个神器必须得带上
年底了,你的房子要交楼了吗?近期舟山验房交房的楼盘好些个,不管是临城还是普陀的那几个都纷纷"爆丑闻",买的时候满心欢喜,收房的时候却满是愤怒!"买房菜鸟"如何速成"验房达人"?小编在这里给你们扒一扒那些验房神器。让你们自己成为"验房大神",再也不怕被忽悠! 乒乓球 根据建筑设计、施工中的规范,住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后,是需要做"通球试验"的,方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球,然后灌水,再到户外的个检查井处观察,发现小球流出即为合格,说明管道排水很顺畅。 另外,检查卫生间的地平也可以用到乒乓球。根据规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置,但这个坡度可能只相差两厘米左右,用眼睛可能看不出来,那么就可以把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下,看乒乓球是否滚向地漏。 小镜子 通常开发商交付的房子,在大面上一般都是过得去的,问题往往出现在容易被忽略的地方,比如入室门、室内门门扇的顶部和底边,橱柜的内部等一些不便观察的地方。特别是非毛坯房,门底部是否贴了面板,底部是不是和外面一样,这些地方人眼看不到,拿出镜子照一下就能让一切一目了然了。 小锤子 验房时,可以拿小
房天下2016-01-18