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边套还是中间套?买房到底怎么选比较好?

大王 2017-09-11 14:54:26

长期以来的社会调查发现,即使东西两边的家里都是明亮的,还是会影响到中方向的人家的明亮度,而且通常情况下中方向的都是房屋大多都是面积比较大,这样就更明显的家中了家里的暗的效果,好多买主基本都是会看到这种现象就扭头走,除非这种房子的价格比较低,买主觉得划算的来,才是热盘,否侧很难卖出去。

谁愿意住在家里是长期阴暗潮湿的地方呢?而且光明度不足也会导致湿气重,细菌容易滋生,人很容易被这种环境压抑得心情沉重,很容易得病。

选户的关键就是最好选择面向南面的;西面的就会阳光充足,也容易导致曝晒,东面也是阴暗潮湿,阳光不足;所以关键也在于具体情况具体分析,去到一个地方实际地看房才是最重要的。

一、边套、中间的优缺点:

1、采光

边套:采光面比较充足,无论上午还是下午,东西边套都能享受到阳光。不过,东边套早上日光充足,下午阳光较差。而西边套下午阳光充足,且持续到傍晚。可惜夏季西晒非常严重,室内会特别闷热。

中间套:仅有一个或两个采光面,室内容易昏暗,南北不通透的话,屋内比较闷。但价格比两边的便宜。总的来说光少通风差但价格便宜。

2、漏水

基本上中间套没有太大的雨水影响,主要是东边套的房子容易进水,比较潮湿。

二、边套和中间套的选购要点:

1、选择西边套时要注意周边有没有较高的建筑物或遮挡物,是否影响采光和通风。房屋的保温设施做的如何,是否可以减轻西晒的影响。

2、选择东边套就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样,会不会漏水影响室内家具,采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

3、如果中间套是全明的,就不用考虑两边套。但中间套多是小户型房,对房屋要求高的家庭要注意了。中间套的视野还是不错,如果中间套的采光和通风没问题,不妨考虑考虑中间套。

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