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买婚房要注意哪些问题?如何促成好事成双

购房指导 2017-09-11 17:22:48

现在很多年轻人结婚都会考虑到要先购买婚房,年轻人在购买婚房的时候有很多需要自己注意的地方,一般才出来工作没多久的年轻人在购买房屋的时候自己的经济并不是那么的宽裕,所以在选择婚房的时候就要考虑得更加周到才行,那么在购买婚房的时候有哪些需要注意的地方呢?

1、做好购房的规划

一般年轻人买房都是有家里的父母给的首付,后面再由两人还贷款的,所以小两口需要对未来的还款及其他购房支出,如契税、保险费等等都要有充分的心理准备和预算准备,别给自己太大的还款压力,造成以后生活拮据,容易引发矛盾。

2、选择大小合适的户型

新婚夫妇在选择房屋户型的时候不一定要求一次性到位的购买大户型房屋,适合小两口居住就好了,面积可以在90平米之间,太大会让预算过高,增加以后的还贷压力,太小就会影响日常起居的舒适度。有了孩子也可以过渡一段时间,等孩子到年龄时,正好作为改善需求,换二套房。

3、考虑周围的交通环境

夫妻俩大多数都是属于在工作的上班族,所以在选择房屋的位置的时候要考虑到双方的工作地址,综合两人的上班地址选择比较折中的区域购买房屋。交通对于上班一族至关重要,一个或者公交站牌的房子性价比更高。

4、关注周边的生活配套

年轻人喜欢热闹,平时工作压力大,大多数时间都贡献给了工作,有的朋友还会经常晚上加班,所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以购物,有快餐店方便吃饭等等,保障日常生活不受到干扰,靠近商圈比较近的话,在周末的时候还可以约上三五好友一起逛街。

5、关注小区的物业管理

不管是哪部分人群购买房屋,一个小区的物业管理都很重要,同一个地段,物业管理好的小区,公共绿化维护得好、社区治安好,其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高,所以物业管理对于以后出售二手房也很重要。

6、注意交房时间

作为婚房,在结婚的时候一定是要利用婚房的,婚房如果能在结婚的时候交房比较合适,所以把握好婚期和收房入住的时间,也是一件很重要的事。大家还要注意,收房和入住也不可能是同一个时期,因为收房后可能还要装修,还有置办家具等等,这个时间上的出入也是需要购房者考虑的。

结婚是每个人人生中非常重要的一件事情,如果同时加上购买新房,那就好事成双了,不过当这两件事情撞到一起之后就需要我们多用点心去关注一些细节问题,小两口针对选房一定到综合考虑到双方的需求,不能因为个人喜好造成另一个人的不便。

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