必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性
考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件：开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议书。
一次性付款流程
１．交付定金并签订《认购书》
２．交纳房款，并领取收据换领
房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。
收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
３．签订《商品房买卖合同》
所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
４．领取《商品房买卖合同》、购房的发票、付清房款证明
所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。
５．最后就是办理商品房交付手续
栗子2017-09-14 15:38:50
