曾经，楼市被炒的热火朝天；如今，楼市趋于缓和，而无论怎样生变，作为一个购房者，你都应该手握下面这份知识清单，为将要花出去的大量人民币负责。
1、远离“噱头式”功能区
中国城市的发展还处在集聚城镇化阶段，大城市对流动人口的新引力越来越大，动辄就号称“中央商务区”的地段比比皆是，但这不应该是吸引购房者置业的理由。
各种类型的商务区，都只是，经济增长点的代名词，是城市前进的发动机，开放商把这些因素伪装成利好计入房价，作为购房者，你应当有所警觉。
2、合理利用住房贷款
住房贷款是国家推动房地产行业前进的重要动力，同时也是购房者的巨大权利，你不用这笔钱，岂不是浪费国家的一片苦心？就算你一次性付的清现如今的高昂房价，但也要合理利用房贷，因为我相信你一定能够让那份流动资金的年化率维持在4.9%（房贷基准利率）以上。
3、买房趁年轻 与广告无关
根据国家规定，购房者贷款年限与购房人年龄之和，男不超过65岁，女不超过60岁。所以如果每个月没有足够的人民币去还房贷而必须拉长还款年限的话，应该考虑一下自己的年龄了。
4、投资可能成功 刚需也有失败
当下楼市，不建议投资，除非你有超乎常人的眼光与谋略。单讲刚需，这个世界上没有任何事情是万无一失的，决定买房的话就去买，房价就算跌了，也是自己住，放好心态，总比让家人在出租屋里过年要来的舒心。
5、建议买二手房 签合同需谨慎
首先，买二手房交接要快，能早日住上；其次，二手房就在那，你看得见摸得着，买新房的时候地基都还没打好，未来的家仅仅在你的想象之中；再次，二手房性价比高。
买房是件大事，涉及大量钱财，所以有人就会心存歹念。在签订购房合同之前，你应该牢记：如果你资金充足，就去请个律师；如果你没多余的钱，就自己仔细研究交易流程和注意点；如果实在懒，市面上那么多中介，但要找大型的、有保障。
房大王2017-09-26 10:23:40
