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涨知识!买房后原来要先做的是这八件事

大王 2017-12-01 15:50:43

现在很多人买完房,等到房子交付时,拿到钥匙后就开始装修买家具,然而,很少有人去做下面的几件事。拿到钥匙后,可以进行装修、搬家,但是你得确保先做下面几件事。

涨知识!买房后原来要先做的是这八件事

第一,换锁。

把家具搬进新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。

第二,换警报器的电池。

确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。较好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。

第三,检查你的验屋报告。

验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题,你可利用他们的专长作为你拥屋的最初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。

第四,找到断路器。

如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。

涨知识!买房后原来要先做的是这八件事

第五,处理任何漏水问题。

看到验屋报告了吗?马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时,已经漏了不少水。

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第六,堵缝。

趁房子空着时堵缝较容易,你可看到需要堵缝的所有小角落,不要忘记检查房子外表。专家表示,每栋房子都有需要堵缝的地方,虽然现在看起来不重要,但是裂缝很快就会导致漏水,形成漏水问题。

第七,规划你的紧急逃生路线。

把家具搬进新房前,走进每个房间,决定发生紧急状况时如何逃生。这可帮助你发现有问题的地方或房间,可即时进行调整,例如去除窗外的铁杆,或为地下室增添出路窗。

第八,清理排水槽。

不要因为这项工作沉闷而拖延,如果前屋主未清理排水槽,你要赶快做,因为塞满有机物质的排水槽会开始腐烂生锈。花个30分钟清理,雨季来时就不用愁。

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