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舟山楼市今年不入冬!11月住宅销售数据出炉!临城区域的数据十分给力……

后泥山嘴 2017-12-02 02:35:14

?↖一个NB的微信 不仅仅是房子

据房天下数据监控中心统计:2017年11月(统计周期:11月1日—11月30日)舟山商品房总体成交1444套,环比上涨7.46%。新城区域成交625套,为11月成交冠军区域;定海区域成交322套;普陀区域紧随其后,成交252套;岱山与嵊泗区域势均力敌,分别成交123和122套。

舟山楼市经历了5月份“高涨”之后,从7月开始进入稳步阶段,整体成交走势平稳。转眼进入年底冲刺阶段,楼市热度依旧未减,11月共计开盘项目为10个,其中有许多“新面孔”。

12月舟山共9个项目预计开盘或加推,包括光明·东方大境府、广宇·锦澜府邸、万泰·三农汇农产品综合批发市场、广盛·邻里广场、融创金成·山海大观、舟山印、德信·舟山府、祥生·南山郡二期、祥生·云海新语......

对比10月各区域成交柱状图,定海、新城、普陀、嵊泗均有不同程度上涨,仅有岱山区域,环比下降63.9%。其中新城区域11月成交625套,占比当月总成交量的43.28%,连续2月为区域成交冠军。

2015年11月成交仅900套,2017年11月成交1444套,同比下降3.1%。

2017年11月份全市商品房成交面积为146684㎡,新城成交面积为69390㎡,定海城区成交面积11732㎡,定海乡镇成交面积为19101㎡,普陀区成交面积为23463㎡,岱山县成交面积为11696㎡,嵊泗区域成交面积为11302㎡。

2017年11月共计成交1444套,其中普通住宅1226套,商铺164套,写字楼54套。

各区域

2017年11月成交排行榜(仅住宅),新城区域上榜6盘,岱山2盘,普陀1盘,嵊泗1盘。新城区域占位比例直线提升,其中祥生·南山郡连续2月荣获月度成交冠军。第二名为新城长峙岛区域的恒大悦珑湾,该项目为首次开盘,由11栋11层高层住宅、6栋18层高层和1栋14层住宅为主体,户型面积为76-129方;位于嵊泗的丽晶苑11月成交99套,排名第三。

2017年11月共计开盘项目为10个,为开盘高峰月,其中新城项目4个。从表中可见,各项目集中月底加推,促使月末成交量翘尾,最后四天日均成交146套。

据房天下数据监控统计,11月舟山商品房成交共计1444套,日均成交48套。最高成交为11月30日156套,最低成交日为11月5日、12日,仅成交15套。


本文内容由舟山房天下整理发布

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