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2017年舟山楼市成交市场供销两旺 销量同比35.3%增长!

舟山特价房 2018-01-10 13:41:56

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据房天下数据监控中心统计,2017年全年舟山商品房成交套数共计19173套,比2016年同期(14169套)上升了35.3%,这无疑是一个非常令人振奋人心的数据,2017年,开发商入市步伐不断加快,市场供销两旺!(注:数据统计周期为2017年1月1日-2017年12月31日)。2017年舟山楼市成交数量持续保持高位,尤其是上半年,3至5月稳步上升至最高点2666套,这与今年的舟山地块竞拍有着密不可分的关系,下半年开局稍显冷清,8-11月成交走势平稳,维持在1400套上下,12月压轴迎来成交高潮上升至2403套,这与开发商年底入市冲量密不可分。

2017年舟山每月成交详情

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2017年舟山楼市成交数量持续保持高位,尤其是上半年,3至5月稳步上升至最高点2666套,这与今年的舟山地块竞拍有着密不可分的关系,下半年开局稍显冷清,8-11月成交走势平稳,维持在1400套上下,12月压轴迎来成交高潮上升至2403套,这与开发商年底入市冲量密不可分。

2016-2017年舟山新房成交数据走势对比

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与2016年成交套数相比,2017年的成交量相对较高。从3月开始一路上涨,直至5月成交套数为2666套,为近年来单月成交最高值。相比2016年3月开始下滑的成交走势,2017年上半年显得非常高调。2017年下半年开局与2016年下半年开局几乎站在同一个水平线上,但2017年最后一个月成交再次突破2000套,拉高了2017年下半年的成交量。从近几年(2013-2017年)的月度成交来看,月成交突破2000套的仅在2017年。

2017年舟山各区域成交情况汇总


2017年,新城区域成为成交主力,全年成交7339套,占总成交的38.3%,这与新城区域多个新盘入市密切相关,尤其在5月份,单月成交1191套,突破千套大关;普陀区域全年成交5098套,站稳成交第二高区域,普陀区域的成交走势相对平稳;定海区域全年成交3658套排名第三,在5月成交602套迎来小高潮;岱山区域全年成交2360套,下半年开始发力,尤其在12月压轴月成绩斐然,个盘成交井喷;嵊泗区域全年成交718套。

2017年全市网上透明销售情况

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2017年去库存成效明显,截止2017年12月31日,全市网上可售套数为15329套,其中住宅7698套,按照今年19173套的去化速度,全市库存能在1年内消化完(刨去新纳入销售范围的库存)。

舟山2017年度排行榜,祥生·南山郡位居榜首

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