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选房子看地段 哪些地段的房子不要买?

舟山特价房 2018-05-14 10:27:16

选房子的时候要综合考虑房子各个方面的因素,地段对于房子来说算是非常重要的一个因素了,有的朋友觉得买房就是买地段,其实这也是很有道理的,买到好的地段就是赚到了,选房屋地段的时候还要注意规避一些不好的地段,那么哪些地段的房子不要买呢?

1、商务区

有的朋友可能会觉得,如果把房子买在距离自己工作非常近的商务区,那么将会节约很多上班路上的时间。但其实商务区的主要功能是用于工作的,这些区域商务功能大于居住,是所谓的城市新兴区。商务楼的装修有一个共同点就是外墙多采用玻璃幕墙,玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋,那么就会长时间接受光污染会对健康产生影响。

2、高压信号塔附近

高压信号塔附近的房屋会受到很强的辐射,长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射,房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

3、交通干道附近的房屋

虽然房屋所在位置的交通便捷很重要,但是如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段,周边的噪音污染必不可少,另外这样的房屋如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角,住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。

4、闹市区的房屋

房子作为我们工作之余休息的地方,小区周边的环境应该尽可能的安静一些,虽然生活在闹市区有很多便捷的地方,不过对于买房长期住居的朋友来说就不太适合了,长期生活在嘈杂的环境中也会影响自己的心情,闹市区通常较受租房者青睐,但由于房价较高且居住舒适度不佳,购买居住的可能性不大。

5、老城区

老城区的房子可能在交通上占有很大的好处,但老城区的房屋建筑年代都比较就远了,会存在一些安全隐患。周边的环境也不会太好,一些老城区视觉环境比较差,属于老城改造的范围,对于纯粹居住需求而言,购房者可以根据自身经济能力进行选择,住几年之后,转手也容易,出租也可以。

6、远郊的房屋

远郊的房屋房价相对较低,但是远郊的房屋交通就成为业主非常头疼的问题,周边的生活配套也不会特别的方便。虽然现在城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的,但是从交通上来说,郊区离城市核心区比较远,尽管价格低廉,购买的时候也要慎重考虑,了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

以上就是关于买房子选地段的介绍了,买房子就是选地段其实这句话一点也没有错,很多朋友觉得现在的钱放在手里只会贬值,不如购买一些好地段的房屋更能保值,所以买到好地段的房屋对于将来转手房屋的时候是有很大的影响的。



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