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一张定海房源报价截图的背后

舟山特价房 2018-06-12 11:40:32

一张这样的房源标价图,

在舟山的一些微信群里热传。

怎么?定海的房价居然到达这个数了?

吃惊不小。

25300元一平方米,

这个价位,

是相当于新城柏悦府的精装房了。

真有这么高?

这个房源标价,来自于定海城西一个即将开盘的新楼盘。

据该楼盘营销人员介绍,25300元/平方米的价格是次顶楼的标价,因为景观系数、采光系数,各方面会好一些,所以标价略高。

次顶楼房朝东向房源,一般是整幢楼标价最高的。

25300元/平方米的价格,并不代表楼盘均价就是这个数。

这个楼盘是全装修交付,包含有装修费用。另外,在开盘期,尚有一定的开盘折扣,据了解约为95折。舟山人最喜欢购买的楼层约在9、10层左右,标价就略低,在2.3W、2.4W元左右,加上折后,价格就下来了。

不过,如果开盘实际平均成交价在2.2万元/平方米,放在定海城西,这个价格仍属不低的。

定海城东向来与城西有至少每平方米一两千元的差价,该楼盘以这样的价格面市,与定海艾格地块楼盘基本持平。而艾格地块,现在尚有余房。

不过,好在,该楼盘盘子不大,统共才四幢,260余套,船小好掉头,慢慢卖。

也因此,该楼盘开盘没有采取排队摇号等方式。根据透明售房公示,开盘方式为“落位开盘”。不用头皮打豁一样争抢房源。

在舟山论坛,

有网友抱怨,

最近经常接到楼盘推销电话,

以宁波的商用房源为主。

相信不少舟山人接到过这种电话。

天知道哪里搞来这么多人的号码,

地产行业内叫这种营销售方式为

“电CALL”

他们才不管效果如何,

反正大面积撒网,

逮着一个是一个。

这种营销模式极为惹人反感。

也显得楼市寒意隐隐来袭。

来源:住在舟山

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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