聂梅生:房地产行业亟需改革 房产税是大势所趋
我认为应该形成长期的税收,从长期来看中国应该推出房产税,房产税是财产税的一种,是持有环节的税收,是1986年商业地产的延续,从法律的角度来讲得到了解脱,而且是跟价值相关的地方税种。房产税是大势所趋,而且是长远的基础性公共性的改革! |
房协建议房产税列入“十二五”规划
据了解,上海房产调控细则与房产保有税方案均已上报中央,但是否于近期在上海试点房产税却迟迟没有被批下来。某综合研究部部长杨红旭在接受记者采访时透露,上海可能会“分两步走”,即先出房产细则,之后再商定房产税的问题。 |
潘石屹:征房产税现在是黑箱操作 应立法解决
税收应该有公开透明的讨论,各阶层都有发表自己意见的机会。但“住房保有税”没让讨论,到现在也不知道征还是不征,征多少。现在完全是一个黑箱操作,谁也不知道下一步怎么做。应该通过立法程序解决,不是说做了就做了 |
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房产税改革两种思路: 方案一:方案一是以一个新税种代替物业税,比如上海提出的“住房保有税”。权威人士透露,早在两会刚结束时,中央财经领导小组办公室工作人员就赴沪讨论落实国务院提出的四项调控措施,物业税征收可行性是讨论的重点内容之一。
方案二:即完善执行现有的房产税。据中原地产李文杰以及北京政府部门人士分析,从1986年就已经制定的《中华人民共和国房产税暂行条例》说明,对房产持有环节征税早在该条例中就有明确表述。但多年来并未在住房环节征收,只在经营性物业中征收。 |