| 2010.12.26 |
个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点 |
根据2010年12月24日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2010]359号），现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项做出通知。 |
| 2010.12.26 |
央行26日起上调存贷款基准利率0.25个百分点 |
中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。 |
| 2010.12.6 |
银监会下发"红名单" 防控房地产央企贷款风险 |
银监会相关人士6日表示，今年9月，银监会确实向银行业金融机构下发了主业含房地产的中央企业名单，要求银行业金融机构加强对房地产开发企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，加强风险管控。 |
| 2010.12.2 |
住建部：2011全国建1000万套保障房 |
2011年，全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。 |
| 2010.11.17 |
三部委:各地可将土地出让净10%用公租房 |
各地在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，可将现行从土地出让净中安排不低于10%的廉租住房保障资金，用于发展公租房，包括购买、新建、改建、租赁公共租赁住房。 |
| 2010.11.15 |
两部门发出通知:境外人士只能购买一套自住房 |
住房城乡建设部和国家外汇管理局近日发出通知，进一步规范境外机构和个人购房管理，要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。 |
| 2010.11.3 |
四部门：公积金贷款购买首套房90平以上首付30% |
使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 |
| 2010.10.29 |
银监会刘明康：严控大型房企贷款风险 |
银监会于10月26日召开了第四次经济金融形势通报（电视电话）会议，银监会党委书记、主席刘明康在会上强调，要高度关注房地产贷款风险，严控大型房企集团贷款风险，继续支持保障性安居工程建设。 |
| 2010.10.20 |
住建部：五年期住房公积金贷款利率上调至4.50% |
从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。 |
| 2010.10.15 |
住建部发布违反限购套数规定买卖住房的风险提示 |
各地积极贯彻落实《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》和住房城乡建设部、监察部等七部门公布的关于房地产市场调控的“五项措施”，一些城市细则中，对居民家庭的购房套数，采取了限制措施。 |
| 2010.9.30 |
央行银监会联合发布新规 三套房贷全面叫停 |
央行和银监会昨日联合发布"新规"首度明确，商业银行需暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买首套房的首付款比例必须在30%及以上；银行消费性贷款禁止用于购买住房。 |
| 2010.9.29 |
关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知 |
为进一步巩固楼市调控成效，9月29日，央行、银监会、财政部、住建部、税务总局等五部委分别出台有关政策，从房贷、税费等层面综合调控楼市。 |
| 2010.08.05 |
银监会建议暂停京沪深杭第三套房贷 |
中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，其他地区的第三套房贷则可自主决定是否暂停。 |
| 2010.06.12 |
住建部等七部门发文 加快发展公租房 |
由住房城乡建设部等七部门制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布,这份指导意见弥补了长期以来“夹心层”住房政策缺位,是解决“夹心层”住房困难的有力举措。 |
| 2010.06.04 |
三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房 |
住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 |
| 2010.05.2 |
央行年内第三次上调存款准备金率 |
5月2日，央行宣布自5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调。这是央行今年第三次上调存款准备金率。有专家指出央行此次调整是配合为楼市降温而考虑的。 |
| 2010.04.21 |
二套房以住房套数界定 不再以贷款为准 |
银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了新出台的房贷新政。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 |
| 2010.04.19 |
住建部要求商品住房严格实行购房实名制
未获预售许可 开发商不得收取定金
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住房城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 |
| 2010.04.17 |
国务院：房价过高地区可暂停发放第三套房贷 |
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 |
| 2010.04.15 |
国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50% |
14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。 |
| 2010.04.13 |
住建部：加快保障房建设 遏制房价过快上涨 |
住房城乡建设部13日召开电视电话会议，要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。 |
| 2010.04.11 |
银监会：银行不得对投机投资购房贷款 |
中国银监会11日指出，银行业金融机构要增加风险意识，不对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。 |
| 2010.03.10 |
国土部强调房地产用地监管 将开展突击检查 |
国土部发通知：一、加快住房建设用地供应计划编制；二、促进住房建设用地有效供应；三、切实加强房地产用地监管；四、建立健全信息公开制度；五、开展房地产用地突出问题专项检查。 |
| 2010.02.20 |
银监会发布流动资金贷款管理暂行办法打击炒房者 |
流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。 |
| 2010.01.12 |
央行上调准备金率强力遏制信贷冲锋 |
中国人民银行决定，从2010年2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 |
| 2010.01.10 |
国办发出通知要求促进房地产市场平稳健康发展 |
国办发出通知，要求进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。 |
