- 2014年全市实际开盘82次 推出房源11853套
[提要] 2014年上半年，购房者频频观望，舟山楼市成交惨淡，开发商的推盘积极性也自然不高。下半年，人才安居政策出台、舟山全面放开限购、二套结清算首套、央行降息等诸多利好消息后购房者纷纷出手置业，开盘总量增加。在这样的大背景下，2014年舟山的房地产开盘情形如何？舟山房天下特推出2014年终楼市白皮书，以全年实际开盘数量数据为依据，回顾和总结这一年的房地产市场。【详细】
- 舟山市2014年实际开盘数量同比增加22.39%
舟山市2014年全年开盘稳中有升
据房天下数据监控 统计：截止到2014年12月31日舟山市实际开盘项目共计82个，与2013年67个开盘项目相比，2014年舟山市开盘数量同比2013年增加22.39%。2014年季度，购房者频频观望、楼市惨淡，成交的下滑直接影响了舟山开发商的推盘积极性，使楼市又迎来一次关于是否“崩盘”的讨论。与2013年3月的“国五条”相比，2014年国家调控政策似乎“晚”了一些！2014年7月底，舟山市出台人才安居政策，8月份全面放开限购政策，这两个重大举措使得在8月9月迎来开盘高峰。
- 2014年入市的11001套住宅房源中 刚需户型为主力
80-100㎡的刚需户型为主力 约8800-10000元/平
在2014年入市的11853套房源里面，住宅占比九成多，达11001套，而商业和办公房源为852套。在11001套住宅房源中，刚需户型是整个舟山房地产市场的主力户型。每年的毕业季、年轻结婚族购买小婚房等，都会给舟山房地产市场的刚需房带来销量上的突破，户型以两房和小三房为主。从全年入市房源的价格上来看，7500-10000元/平的房源也是大受刚需购房者的青睐。例如宁兴·上院、绿城·风华园、融信·新新家园等都是刚需购房者喜爱的楼盘。
- 2014年实际开盘次数82次 普陀区居首
普陀区全年实际开盘次数达28次
2014年普陀区楼盘开盘的次数在五个区域中多，达28次，占全年实际开盘次数的34.15%；而 第二的则是临城区域楼盘，全年实际开盘次数为22次，占比26.83%；定海区与临城新区不相上下，全年实际开盘21次，占25.61%；而岱山县和嵊泗县的楼盘全年实际开盘分别为7次和4次。
- 2014年舟山楼市开盘一览
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