2015年舟山楼市白皮书之土地篇

2015年舟山市187宗土地成交同比上涨10%

[提要] 回顾2015年的舟山土地市场，整体来说是在曲折中前进的。呈现出大起大落现象，2月份进入低迷颓势，近成交2宗，11月出现全年的成交峰值，之后虽有所回落，但年底总体来说掀起抢地狂潮。2015年舟山土地市场共计成交土地187宗，较2014年(170宗)上升10%。

据房天下数据监控中心截止到2015年12月31日统计，2015年1月-12月舟山土地市场共计成交土地187宗，成交总面积为459.69万平方米，成交总金额为18.66亿元。

2015年舟山市土地市场成交量同比去年上涨10%

2015年舟山市土地成交量同比去年上涨10%

2015年舟山市土地成交187宗，同比2014年的170宗上涨了10%；成交面积459.69公顷，同比2014年的764.59公顷下降了39.88%；成交总价18.66亿元，同比2014年的43.59亿元下降了57.19%。数据表明，尽管2015年舟山楼市在慢慢回暖，土地成交宗数略微上涨，但是面积与金额均下降，且与2014年相比土地市场可谓处在"严寒期"，普通商品住房用地也仅成交4宗。开发商坦言目前楼市库存量较大，没有出现大规模拿地的情形也在情理之中。

住宅用地土地成交占比16% 商业用地占比11%

2015年舟山市成交土地用途中承建发展用地需求大

据数据统计显示，2015年舟山市土地市场成交的187宗地块中，公用街巷用地成交54宗，占比29%，可见，舟山的建设发展日新月异。工业用地成交34宗，占比18%。其他用地成交31宗，占比16%，这部分大多为机关单位用地，受市场影响较小，基本以实际需求为准。住宅用地成交30宗，占比16%；商业用地成交20宗，占比11%。

2015年全国土地市场排行榜

回顾2015年的全国土地市场交易，有很多极值数据，这些极值数据，有的可以反映出一些城市土地市场交易的火爆，还有一些可以看出房企对于重点城市重点地块的青睐程度。