"百城价格指数":11月百城住宅平均价格环比上涨0.82%

中指研究院  2010-12-02 09:56

[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，“百城价格指数”：11月百城住宅平均价格环比上涨0.82%，十大城市上涨0.41%

“百城价格指数”：11月百城住宅平均价格环比上涨0.82%，十大城市上涨0.41%

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年11月，100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。价格上涨的城市中，淄博上涨幅度，为2.50%；价格下跌的城市中，下跌幅度的昆山跌幅为0.57%；涨跌幅在1%以内的城市数量共有55个。

百城住宅价格环比涨幅前十城市

11月住宅价格环比涨幅前十位城市分别是：淄博、芜湖、聊城、株洲、乌鲁木齐、昆明、赣州、青岛、湛江和呼和浩特，涨幅都处于2%-3%之间。

价格涨幅排名第11-20位的依次是：衡水、南昌、洛阳、保定、新乡、威海、扬州、吉林、包头和湖州。其中衡水涨幅为2.03%，南昌等9个城市涨幅在1.5%-2%之间。

百城住宅价格环比跌幅前十城市

11月住宅价格环比跌幅前十位城市分别是：昆山、哈尔滨、宁波、柳州、北海、南宁、银川、厦门、江门和德州，除昆山外，其余9个城市跌幅皆小于0.5%。

其他4个价格下跌的城市分别为南京、石家庄、大连和无锡，跌幅皆不足0.1%。

百城住宅价格前十城市

11月百城住宅价格的十个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京。深圳以24601元/平方米继续排名位。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个和2个城市。

十大城市住宅价格涨跌及价格状况

根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据：11月十大城市平均价格为15407元/平方米，环比上涨0.41%。具体来看，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市价格均环比上涨，其中武汉涨幅为1.72%，居于首位，成都、重庆介于1%至1.5%之间，广州、上海等6个城市涨幅低于1%。

同比来看，十大城市平均价格上涨34.29%。其中，杭州涨幅，同比上涨43.76%，北京、上海等6个城市涨幅介于30%-40%之间，广州、成都介于20%至30%之间，武汉涨幅为19.44%。

表1：2010年11月十大城市住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

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