[摘要] 4月10日至4月21日，国务院派出8个督查组，对北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省等16个省（区、市）贯彻落实国务院有关房地产市场调控政策措施情况开展了督查。
（来源：河南商报）“我想要一套小房子，能做你的小妻子，一起提着菜篮子……可会记得这好日子，和我美丽的花裙子。”
目前，“中国版幸福的小日子”在网上正流行。在幸福愿望中，排名的是房子。因为在中国，房子被附加了太多的意义：结婚、上学、投资、养老……
房价在涨，政府在调控。2010年，虽有4月“新国十条”和9月“新国五条”的调控，郑州商住房均价却仍较2009年上涨两成。2011年季度伊始，温和版的“限购令”、郑州版的“国八条”以及不断收紧的银根一轮轮袭来，今年后三季度，郑州楼市何去何从，房价是松动还是反弹，大家都拭目以待。
【表情】
季度买房者逐渐淡定
市民王涛，明年结婚，打算买房。今年一二月份，他看了一些楼盘，本想出手，遇到了3月郑州版“国八条”落地。
此后，王涛收到越来越多的楼盘促销短信，他决定观察一段时间再出手。据郑州市统计局3月份统计数据表明，限购区域商品房销售面积同比全都出现下降，其中管城区下降幅度，为20.9%。这些信息给王涛打了一针强心剂，每次接到置业顾问的电话，他的回复是“等等，再等等”。
特别是从“国八条”落地的3月起，王涛的想法成为多数人的共识。企划有限公司董事长上官同君介绍，根据他们的调查，相当一部分购房人的心态已经发生了明显的变化，先前焦虑、盲从、盲目，如今从容淡定。
在业内人士看来，今年人们对房价的预期，主要由政府宏观调控等措施引导。“今年的房价，不是市场说了算，也不是开发商说了算，更不是任志强说了算，是政府说了算。你就听政府的就行了，政府说稳中有降，它就会稳中有降。”SOHO中国[简介 动态](新闻)董事长潘石屹（新闻博客）对今年整年的房价作了展望。
【资金链】
预计今年关门的公司数量会超过去年
这些信号让打算购房者欢欣雀跃，但是中小型开发商的日子却不再好过。
据报道，在郑州市南三环和西三环，有4家房产公司开发的项目已经停工，其中两家开发公司楼盘的施工方介绍，他们承担了两家公司5个楼盘的建筑任务，原来商定的是垫资建设，工程每进展到一定程度就付给多少费用，但现在，早已经超过了第三期付款时间，开发公司却以种种理由推迟付款，“最近，他们老总干脆找不到了，项目负责人的手机关机，办公人员也放假了。听说他们公司的资金链快断了。”
郑州市房地产业协会负责人介绍，去年年底有20多家房产公司因为种种原因关门或注销了，其中1/3是因为资金出现了问题，“今年的情况更严重，预计关门的数量会超过去年。”
不仅小开发商，规模较小的二手中介也出现关门现象。上官同君表示，郑州将二手房纳入了限购范围，这对打压投机炒房行为不可谓不严厉。一季度二手房市场相比新建住房市场更加冷清，不少二手房中介连锁机构开始考虑人员缩编、减持店面。
21世纪不动产郑州区域总经理助理王川表示，据他所知，从今年3月份，已有规模较小的中介关门，特别是郑东新区，二手房中介关门的多些。如果今年二手房销售量不断下滑，将有更多的二手房中介关门。
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