[摘要] 福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策封存多年的福利分房冲动，重新唤起
部委公务员的住房苦恼搜房网
《财经国家周刊》记者获悉：今年初，住建部会同国务院机关事务管理局（下称"国管局"）启动了"中央国家机关公务员的住房怎么解决"的相关课题研究。目前尚未有明确的研究结论披露。搜房网
一位曾在国家发改委任职的学者表示：目前部委公务员中，"科级以下的年轻公务员每月只能拿到3000元左右，租房都困难，根本承受不起买房的压力。如果不给这部分年轻人提供住房保障，他们会觉得没有希望"。搜房网
中央财经大学政府管理学院姜玲在论文中曾援引一组数据：2008年，中央国家机关住房制度改革办公室进行的关于"在京中央和国家机关事业单位职工住宅保障和需求水平调查和研究"报告显示，在京中央国家机关公务员无自有住房户的比例为21.1%，且主要集中在处级以下级别的公务员中。搜房网
其中，1999年1月1日以后参加工作的新职工比例占到了无房职工的73%。因为1998年住房制度改革结束福利分房和公房出售之后，新入职的公务员未能参加住房实物分配，其基本住房需求最为突出。搜房网
上述调查还显示，大多数公务员尤其是副处级以下的公务员的收入不足以支付北京市商品房房价。2007年，由于房价高涨，中央国家机关公务员对北京市商品住房的房价收入比甚至达到了12.74:1。（所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上公认的房价收入比合理区间，是3：1到6：1之间。）搜房网
上述住房困难的部委公务员中，绝大多数又不符合北京市购买市属经济适用房的条件而无法购买。根据2008年的一项调查，当年购买了北京市的经济适用房人群中，中央国家机关公务员只占0.4%。搜房网
据了解，目前机关部委中的低级别年轻公务员的住房现状是，由单位提供含有租金补贴的宿舍。这种宿舍一般是老旧的公房，内部称为周转房，入住者每月缴纳几百元租金。如果单位宿舍紧张，年轻公务员可去市场上自己租房，单位提供一部分租金补贴。搜房网
年轻公务员获取住房的另一条渠道是"升职"。"比如处长升为司长了，他原来住的房子是90平方米的，现在要调整为120平方米的；那90平方米的就可以调配给继任者。"靠这种模式解决住房问题，"诀窍"只有一个："慢慢排队"。搜房网
熟悉部委住房现状的学者告诉《财经国家周刊》记者，据其观察，自1998年房改叫停福利分房以来，实际上各个部委零散的福利分房、建房活动仍在进行。但分房的对象仅限于"核心公务员团队"，部委附属的事业单位"基本没戏"。国土资源部某下属事业单位一位处长也向记者证实了这一点。搜房网
不过，因为有明确的政策制约，如今部委分房"肯定不像房改之前那么确定"。"能否分到房，取决于部门的强势或弱势，还有领导敢不敢承担政策风险。"搜房网
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