[摘要] 备受关注的《不动产登记条例》，最终未能在6月底前如约出台。据悉，国土部6月通过的立法计划明确提出，《条例》年内完成立法。
为房产税做准备
“不动产登记条例出台是一个难度极大的问题，它是收房产税的前置条件，”7月1日，安邦咨询宏观组高级研究员杨志荣对记者表示，不只是地方政府、部分官员反对，广大有房阶层也都会对此有抵触。他们担心，政府获得个人住房信息后，会成为收取房产税的直接证据。房天下
“在土地国有化、70年使用权出让金一次性收取的情况下，开征房产税实际上就是重复收税，如果很多人都表示反对，那么就应该缓一缓，而不应该‘霸王硬上弓’。”杨志荣说。
“完成不动产登记需要三四年时间，而房产税开征的时间节点也差不多，”杨志荣认为，不动产登记来得不是时候，而房产税开征同样需要解决政策困境。
而最近部委关于“个人住房房产税改革试点范围”的表态，也被专家解读为房产税试点将扩围。
与此同时，日前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。“房产税的开征会为地方政府的支出找到一笔收入，”中央财经大学教授曾康华对记者表示，目前各地卖地收入锐减，征收房产税的意愿会增强。
而积极推进房产税改革的贾康则表示，房产税还应涉及整个不动产的开发、交易、保有等环节，都要加以整合。
尤其是在保障和市场的“双轨”统筹下，“从不动产开发到住房交易，再到住房保有各个方面的税费改革，都不可避免，”杨志荣认为，推进住房税收改革，就是要调节高端，这势必会触动既得利益，牵一发而动全身。
“要推行这一改革尚有不少困难，包括住房产权归属不清晰、缺乏专业评估队伍等。”中央财经大学财经研究院院长王雍君在接受采访时曾表示。但目前与房产税开征相悖的，却是各地财政日益维艰，眼下许多地方相继传来降价的消息，个别地方甚至传出征收房产税是为了调控楼市。
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