[摘要] 2014年，楼市可谓扑朔迷离，房价更是“乱花渐醉迷人眼”。很多购房者面对看不懂、猜不透的楼市，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等？在房价这么高的情况下，到底该如何买房？在房价走势不明，却又急需买房的情况下，掌握九个买房黄金原则，业内人士吐血总结推荐，绝对买不亏。
最后，再附买房烦的几条经验
1．高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。sf
2．房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。sf
3．阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。sf
4．电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。 sf
5．楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。sf
6．楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。sf
7．如果小区是24热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。 sf
8．房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。sf9．注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。sf
10．买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。 sf
11．不要太在意所谓的房屋使用权年限，可以告诉大家，水泥在阳光下的耐用年限不会超过70年的。sf
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
