[摘要] 南京限购也松绑了。时至今日，全国依然坚守在限购一线的成员，只剩下六城，其中珠三角就占据三席。昔日房地产市场发展的排头兵，如今俨然成为坚守最后一块阵地的“钉子户”。
深圳：
坚守指数四颗星
2010年9月30日晚，深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，该文件规定从10月1日起，对于本市户籍居民家庭限购2套住房；暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。sf
如此严厉的限购政策，堪称楼市风向标，此后，深圳限购政策并无放松，并多次强调限购政策无变化。sf
“坚守”理由：经济特区活力四射
深圳是中国经济改革和对外开放的“试验场”，率先建立起比较完善的社会主义市场经济体制，创造了世界工业化、城市化、现代化史上的奇迹，是中国改革开放近30年辉煌成就的精彩缩影。深圳经济总量相当于中国一个中等省份，位居大中城市第四位，2013年深圳市生产总值为14500.23亿元，“深圳速度”成为专有名词。sf
近期楼市数据：金九创下今年单日成交纪录复苏
据不完全统计，中秋小长假前后，深圳楼市有将近30个楼盘举办了各种各样的营销活动，浩浩荡荡地拉开了金九楼市序幕。9月周，受放假影响，“金九”开局不利，随着假期结束，成交量快速上扬，第二周成开始“扳回一局”。9月13日，深圳三个新盘推出1010套新房，成交约760套，为今年以来单日成交水平。sf
有业内人士分析，深圳当下楼市基本面已经出现较显著的变化，“金九银十”成交维持当前复苏走势成为大概率事情。
广州：
“坚守”指数三星半
2010年10月15日，广州版“限购令”今日出台，新政明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。sf
2013年3月31日，广州市出台了《关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》，将非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。sf
坚守理由：千年商埠一线城市楼市价格“洼地”
广州号称“千年商埠”，历史上一直是中国最重要的的商业中心之一。2012年，广州位列宜商城市竞争力第五位，次于香港、北京、上海、台北。2013年，广州人均GDP为120515.98元。此外，广州港是中国第三大港口，港口货物吞吐量居世界港口第五位，是珠江三角洲以及华南地区的主要物资集散地和的国际贸易中枢港。除了商业贸易，广州还是中国十大美食之都，“食在广州”的名号响彻。sf
近期楼市数据：以价换量似有成效
在九月的最后两周，广州全市网签数据终于稍有改善，开发商以价换量博取资金回流，似乎有了一些回报。数据显示，上周广州全市网签套环比上涨19%，成交均价15138元/平，环比涨8%，从近两周广州全市网签的数据来看，成交似乎有所回暖。sf
珠海：
“坚守”指数三颗星
珠海楼市限购实施时间是2011年11月1日。限购主要针对主城区(香洲区)，西部城区不在限购之列。限购令施行后，本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民，只能在香洲新增一套房。而无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房。此次限购令的内容还涉及到限价。对于全市新申请预售的楼盘，价格不得超过11285元/平方米，否则将不批预售。但是二手房不在限购之列。sf
“坚守”理由经济特区兼具环境宜人
珠海是珠江口西岸的核心城市，经济特区，珠江三角洲南端的一个重要城市，是中国实行对外开放政策的四个经济特区之一。此外，珠海生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是以整体城市景观入选“旅游胜地四十佳”的城市，人居环境一流。sf
近期楼市数据：无惨跌也无亮点
传统的房产销售旺季“金九银十”已经过去半个月，但是从目前珠海楼市表现来看，“金九”却不“金”。9月份前半个月，成交较8月下半个月出现了环比下跌的现象。“金九”开局并不理想。sf
数据显示，截止9月14日，珠海主城区网签273套，网签面积27314.38平。相比于8月份下半月303套相比，环比下降9.9%。相比于2013年同期273套，面积35662.63平，网签套数持平，但网签面积却有所下降。sf
三亚：
坚守”指数两星半
三亚“限购令”重点在于对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。sf
而“主城区”一词的定义为三亚市区范围，主要包括三亚市河东区及河西区。即有2套及以上住房的本市居民、有1套及以上住房的非本市居民，暂停在本市主城区向其售房。sf
“坚守”理由：空气环境一流
三亚，位于海南岛的最南端，是中国最南部的热带滨海旅游城市，空气质量的城市，最长寿地区(平均寿命80岁)。三亚涌现出一批旅游景点创造和打破了世界纪录协会的多项世界纪录，获得多项世界之最。sf
近期楼市数据：均价下跌
金九银十”已经过半，三亚楼市仍让处于一片惨淡。数据显示，9月首周三亚成交套数为192套，环比上涨19.25%。签约面积为16836.6平，环比上涨2.25%，签约均价为20339.9元/平，环比下跌14.89%。同整个海南楼市走势相差无几，三亚签约套数与面积有所上涨，唯独均价下跌，未来楼市趋势已离不开“以价换量”。随着海口限购的取消，并非一线城市、经济也相对不发达的三亚取消限购呼声很高。sf
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