揭秘或银行骗贷或洗钱
那么“内部房价”到底有何秘密？一位早年参与过房地产开发的商人向记者道出了“超低价”商品房的猫腻：开发商自买自卖。
这位商人分析，有两种情况，一是自买自卖，以虚假售房获得银行贷款，这样可以解决融资问题，等到金融环境宽松、房价上涨后，再重新解除合同拿出来销售，这种做法是把贷款融资风险转嫁给银行；另一种情况是开发商自己用的办公楼或者酒店之类，大幅度地降价成交，可以大量逃避税收。
某些机关单位和房地产商联手。这些单位往往有低价土地，委托开发商开发之后，开发商又低价卖给这些单位职工。这种现象在前几年很普遍，现在因为有比较严格的规定，越来越少。
卖给那些对开发商有用的对象。这包括直接帮助过项目开发的，还包括今后会给予帮助的，他们往往是政府官员、银行界人士等。如今党纪政纪越来越严，一些人不敢以自己的名字购房，往往以亲戚朋友名义购房，这样做很隐蔽。“相当于洗钱，越来越难查。 ”
物价局
房价开放无权干涉
对于“超低价”购房的现象，一些市民认为，这里面藏污纳垢，容易滋生腐败。
记者调查发现，“超低价”购房目前还属于监管盲区。杭州市房管局表示，他们只管这些房地产项目有没有预售证，对于价格，他们无权过问。
杭州市物价局举报中心工作人员称，商品房价格是放开的，他们无权干涉。只有房地产商涉嫌价格欺诈，他们才会监管，而这种低价购房的情况不在他们的管辖范围。
浙江省检察院一位检察官说，近几年以低价购房、投资等方式收受贿赂的案件时有发生，一些官员低价购房往往是以家人和亲友、情妇等特定关系人名义进行，有的还以虚假投资方式进行，目的是为了逃避查处。
《住在杭州网》首席评论员丁建刚认为，不管“超低价”购房有没有钱权交易，最明显的是涉嫌避税，因此税务部门应该管一管。新华视点
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [专题]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
