[摘要] 本周三，股民们又一次经历了一次心情过山车，股市高开后经过震荡，最终跌幅28点，虽然从字面上看当天的跌幅只有1%，但是算上表现良好的高铁概念股和纺织机械等上涨板块，真正下跌的可不止这些，当天地产股集体低迷，在115只地产股中只有21只上涨，其余的全部飘绿、无一幸免。
本周三，股民们又一次经历了一次心情过山车，股市高开后经过震荡，最终跌幅28点，虽然从字面上看当天的跌幅只有1%，但是算上表现良好的高铁概念股和纺织机械等上涨板块，真正下跌的可不止这些，当天地产股集体低迷，在115只地产股中只有21只上涨，其余的全部飘绿、无一幸免。这一切都源于一个当天发出的利空消息房产税又要来了。虽然这不知是本年内第几次“狼来了”的传言，但是对于股市尤其是地产股来说，开征房产税的传言也是足够致命。
上海重庆试点？
进入12月份以来，几位权威人士在不同场合分别发言，针对房产税发出自己的“个人”观点，他们分别是：
12月2日，财政部税政司综合处处长周传华，他在光大证券(601788,股吧)策略会上表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，个人房产将逐步纳入征税范畴。
12月5日，财政部财政科学研究所所长贾康，他认为配合目前的房地产调控，可推出不动产保有环节的财产税制度框架，进行房产税试点，但试点不应涉及社会上大多数群体，应只涉及高端的再分配优化调节。
12月6日，国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松，他的观点是房产税改革有利于抑制投机，引导和规范房地产市场健康运行。
本周，上海已进入首批试点城市名单，但具体时间未定；而重庆市政府放出声音，目前只是在做基础性调研，试不试听中央的。
出台预期加强
今年中央已经出台了几轮针对楼市的调控政策，然而，除了成交量下降外，房价的统计似乎并没有下降，当然也停止了上升，据中指研究院数据显示，11月，100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个城市价格环比上涨，而价格上涨的城市主要集中在二、三线城市。截至11月22日，上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首，北京以1004.48亿元位列第二，十大城市中，只有杭州和重庆的土地出让金出现了同比下降的现象，其余城市的出让金则大幅增加。数据告诉人们一个也许他们并不愿意接受的事实房价没有降。
“如果中央的这五项调控措施还不能迅速见效的话，那么房产税将是调控的下一张，也许是最后一张牌。”这是两个月前，我爱我家副总裁胡景晖在接受本报记者专访时做出的预测，现在看来他的预测正在变成现实。分析师薛建雄更是直白地表示，“现在没有别的政策可用了，除非是加税。”
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