[摘要] 在中国别墅亟待变革、开创新篇之际，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下承办的2012第九届中国别墅节以“中国别墅 十城巡展”为主题，将于7月20日重磅亮相北京、上海。
价格：均价20587元/平方米
物业地址：舟山普陀勾山舵岙E-02地块（南舵隧道南口）
动态：御景山庄别墅在售，其中联排面积约242㎡，独栋面积277-331㎡，目前均价20587元/㎡。
御景山庄效果图
御景山庄位于位于舟山市普陀区勾山舵岙，西临应螺线公路，东、南、北三面临山，地势北高南低东高西低，落差较大，总用地面积33330㎡。主要是以独立住宅、联排住宅为主的高档居住楼盘。御景山庄总建筑面积为12840.6㎡，计入容积率建筑面积为12571.0㎡，其中独立住宅建筑面积为9582.4㎡，联排住宅建筑面积为2425.0㎡，服务用房建筑面积为563.6 ㎡。御景山庄三面环水，距新开发的客运中心、商业中心不过3，离沈家门繁华区、东港欧尚购物中心不过5。御景山庄依山造势，营造独具个性、形态丰富的山地住宅。或卧于溪流边，或驾于山坡上，或隐于山林旁，每幢住宅绝不雷同。御景山庄西侧中间位置设置小区出入口，于内，有利于组织御景山庄狭长地形的内部交通；于外，则适当远离应螺线公路隧道，保持安全距离。主入口面对景观中心广场，景观中心广场是小区景观发射点，其分别向南北方向辐射成小区景观带。层次丰富、空间多变的中心景观广场作为住户休闲活动场所的同时，也提升了整个小区的居住品质。建筑沿地形等高线错落布局，利用自然资源，创造优雅的居住环境。其中联排住宅集中设置在基地南侧较平坦及开阔区域，独立住宅沿山形及等高线布置，或临山或靠水，错落有致，每户既面向小区公共景观带，又独享与众不同的室外庭院独立空间。在入口南侧布置小区服务用房，服务用房内设有健身房、休闲吧等，可满足住户的多方面需求。小区环境的整体性是本次规划设计的又一重点。在景观及绿化的规划设计中，区内的步行系统串联起了区块的主要节点，在满足建筑物间距的同时，争取限度的绿化布置，以创造一个步移景异、空间丰富、使人流连忘返的公共活动界面。整个区块的整体形象通过建筑的空间轮廓、建筑造型、丰富色彩和绿化配置，来满足人们对外部环境的功能要求和高品位的精神需要，建筑在利用景观的同时也融入了景观。建筑与环境的完美融合，创造了小区现代高贵而不张扬的个性品质。整个场地的特征是高低起伏，有一定的坡度，在这种情况下，区内道路的开设主要以顺应地形为主，同时考虑施工及经济性等诸多因素。区内道路宽7米，车行道宽度设为5米，左右设人行道各1米，人行道不设道牙，方便车行会车借道。车行道纵坡坡度控制在8%以内。整个环行道路系统可以保证区内道路畅通，各住户出入方便。于每户各自室外庭院入口处及公共场所设置小型分类垃圾箱，垃圾分类收集，体现环保意识。由物业管理部门及城市环卫部门集中清运。信报箱设于每户庭院入口。公共厕所设于服务用房内。
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