[摘要] 2013年上半年，舟山楼市迎来强劲的刚需购房群。从3月份开始，市场回暖趋势十分明显，单月普通商品住房成交面积达到10万平方米以上，数据接近2011年成交数据，整个楼市呈现出一片火爆景象。上半年6个月总成交面积为51.27万平方米。从上半年6个月的成交数据来看，2月因为是春节期间，成交量略少，3、4、
舟山各区县成交报告
上列成交区域同比表显示，上半年临城新区以1920套的高成交量，成为上半年成交区域之冠，未来行政经济文化中心的巨大优势，成为购房者在临城置业的因素；其次是普陀区，成交量为1597套；位列第三的是老城定海区，共710套，岱山县500套，嵊泗县仅16套。
舟山各区县成交
各物业类型成交数据
房天下数据监控中心统计显示：从2013年上半年舟山商品房物业类型来看，主要还是以普通住宅占据大额比例，其次是商铺、写字楼。2013年上半年全市商品房住宅成交量为3942套，占总成交数的83.06%。商铺成交212套，写字楼196套，公寓131套，旅游地产和别墅各位31套和45套。
各物业类型成交数据
全市成交面积分析
2013年全市成交面积512692㎡。其中3、4、5月份成交面积达到10万㎡以上。金三银四红五月在舟山楼市中体现的淋漓尽致。从全市各区域成交面积看，临城新区以236492㎡占据成交榜首；普陀区以成交面积142116㎡位列第二；定海第三，成交79586㎡；岱山50098㎡，嵊泗县仅2420㎡。
全市成交面积分析
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