[摘要] 打印出信用记录后戴先生发现，自己的信用卡还款记录非常良好，但房贷在过去2年内有8次逾期记录。
"停贷潮"蔓延态势明显 首套房放款时间将延长 新闻晚报
从11月以来，华东房贷市场上“停贷潮”蔓延态势日趋明显，停贷的城市逐渐由一线城市发展到二三线城市，停贷的产品也由原来的仅限二套房扩展到首套房。据在线金融搜索平台“融360”的统计，截至上周，无锡、温州、上海、南京等城市相续出现暂停房贷现象。其中上海的停贷占比为13.33%，无锡和温州均达到20%。
而对于刚需购房者最为关心的首套房房贷利率8.5折优惠已开始收紧，有些银行只对优质客户发放，部分银行甚至取消首套房利率优惠。融360数据监测显示，华东地区首套房还可执行8.5折优惠的城市仅有上海、无锡、宁波，其他城市基本提至九折或基准利率，而上海尚有10家银行（工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、上海农商、花旗银行、招商银行、华夏银行、兴业银行、大华银行）提供8.5折优惠。
另据融360分析，上海执行二套房首付款比例提升至七成以上的政策，除部分暂停受理二套房贷款的银行之外，各大银行普遍将二套房贷款利率上浮10%。虽然房贷还是在正常受理中，但放款延迟到明年。
受此影响，部分二手房房东年底前选择撤牌。据德佑地产古美总店的经理陶为军透露，最近，门店的挂牌量明显缩水，有的房东“撤牌”，暂缓卖房计划，有些提高报价来“锁盘”。如新时代景庭、金汇豪庭都有房东主动提价的情况，像原来新时代景庭有一套100平方米左右的两房房源，11月的挂牌价是380万元，但这个月房东却要求加价20万挂牌，甚至有一套原先挂牌400万元的房源现在已经提价至440万元，涨幅达到10%，表明房东对于近期成交不乐观，索性高价锁盘。
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