[摘要] 3月10日，国土部土地利用管理司下发通知称，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金，成交后必须在一个月内缴清50%的首付款。
重点保障112项市重点项目用地
市国土资源局局长刘润荣说，今年是“绩效提升年”，首要任务就是“三旧”改造见成效。
刘润荣强调了“三旧”改造的时间表：2012年之前要完成“三旧”改造中涉及的历史遗留用地的处置工作；要3月底完成“三旧”改造台账、试点选点和前期启动工作；各镇街必须在6月底前编制完成“三旧”改造专项规划，要在6月底前完成“三旧”改造示范点改造，并在全市推广。
他还透露，今年要重点保障112项市重点项目用地，优先保障市级园区、优质项目和民生工程用地。为达这一目标，该局专门设立了“重点工作任务完成先进单位”单项奖，凡是重点工作任务完成得好的，都可以得奖，凡是重点工作任务完成得不好的，取消评优资格。排名末位的分局，分局班子要向局党组作出解释。
土地违规违法现象严重要问责
据悉，今年国家和省都要对东莞实行卫片执法检查，违法用地占用耕地超过当年新增用地占用耕地总数15%的，国家将按照15号令严格追究政府主要负责人的责任。
土地经包装后才能上市
市镇核心区5万m2以上地块须包装，下月起执行
明星讲究包装，土地用规划手段“包装”之后，同样可以卖个好价钱。4月1日起，在市镇核心地段5万平方以上等9种情形之一的土地，都必须经过包装上市。“包装费”基准价为每平方米2元。
土地拍卖之前要“包装”
市城乡规划局昨天发出《关于开展地块包装的通知》，要求从4月1日起，在全市各镇街全面开展地块包装工作。凡位于重点地段的重点项目，在办理《建设用地规划批准书》或《建设项目选址意见书》、出具规划设计条件前，也就是说在土地拍卖之前，要先进行地块包装。市城乡规划局还出台了《东莞市地块包装暂行规则》。
什么是地块包装？市城乡规划局有关人士介绍，地块规划设计条件咨询研究，通俗的说法称为“地块包装”，就是要明确地块“必须做什么、禁止做什么、鼓励做什么、建议做什么”，作为土地出让的规划条件。“地块包装”比控规更加详尽，提升了城市空间品质，同时也可降低开发风险。
“包装”之后的地块是不是价钱就要高一些呢？有规划界人士表示，地块“包装”之后，规划蓝图更清晰，对有意拿地的买家来说，开发风险小了，预期的地价肯定要高一些。
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