[摘要] 浙江的住宅平均施工周期由2001年的3.02年延长到2009年的5.01年。同时，平均“房价收入比”由2000年的6.49升至2009年的10.78，温州则突破17。
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各大城市在土地出让金方面的巨额收入，有望使2010年该项收入“千亿俱乐部”扩容。
尽管今年楼市调控力度前所未有，但在货币资金充裕的情况下，土地交易市场异常火爆。上海、北京土地出让金已相继突破千亿，而大连、天津亦距离千亿不远。反倒是去年“卖地”收入高居榜首的杭州今年收入大跌，暂时退出“千亿俱乐部”。
地价，京沪突破千亿
中指研究院（下称“中指院”）数据显示，截至11月22日，上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首，北京以1004.48亿元位列第二。
上海是“千亿俱乐部”老会员，去年卖地收入已高达1025.28亿元。
在土地出让金高速增长的背后，上海土地供应量实际上并未有太大增长，仅为6%，但成交均价却猛增64%。
成交均价的幕后推手是商业用地价格的增长。中指院数据显示，今年上海商业办公用地均价超过1.6万元，比去年7462元增长114%。
北京在今年11月19日首次突破千亿元，住宅用地、商业办公用地价格均大幅增长。其中住宅用地每平方米均价8559元，同比增长56%；商业办公用地均价9874元，同比增长100%。
杭州失却龙头地位
距年尾还有一个多月时间，大连、天津两地的土地收入已经不容小觑。数据显示，大连为893.1亿元，同比暴增297.66%，天津为866.8亿元，同比增长42.93%，紧紧跟随北京之后，有望在年底成为“千亿俱乐部”的新晋成员。
大连的土地价格今年以不可思议的速度一路飙升，住宅用地每平方米均价已达5698.41元，暴增237%；商业用地均价21105.17元，暴增314%。
早在去年，业内有分析认为大连地价或将上涨，主要原因是政策推动。去年7月1日，国务院原则通过《辽宁沿海经济带发展规划》，重点发展支持29个区域，大连14个区域榜上有名，700多平方公里的土地虚席以待。
杭州今年的土地出让收入同样诡异。去年杭州以1025亿元高居榜首，但今年迄今为止土地出让收入仅589亿元，下降43%，在去年引爆眼球后，今年已与“千亿俱乐部”无缘。
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